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아파트 월세 낀 매물 매수하려는데요7

전세살고있는데 ㅜㅜ만기에 맞춰서 집 매수하려고 알아보는데요

집값이 계속 너무 올라서 영혼까지 끌어모아 아파트 매수하려고 알아보다 맘에드는 매물이 월세가 껴있는데 만기가 내년 1월이고 저도 매수하고 내년 1월에 입주하려고 하는데요 

무주택자가 1주택으로 전환되면 무조건 6개월안에 실거주 해야되는 규제로 바뀌었나요?

 

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다른의견 0 추천 1 바다사자01

아닙니다 신규분양의 경우 그런거고 기존세입자 나가고 실거주하시면 됩니다. 양도세 땜에 실거주하는거라 실거주는 사정따라 나중에 해도됩니다.

2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 힘드렁요
댓글 감사드립니다^^ 도움되었어요
2021-06-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -Kevin-
문제는 계약갱신권 거부하려면 계약만료일 6개월 이전에 등기가 끝나야만 거부 할 수 있습니다.

예를들어 세입자 계약만료일이 2022년 1월2일이라면, 2021년 7월 1일까지 등기가 완료되야 합니다.

2021-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시크릿커튼

대출없이 하면 상관없고 대출받으면 6개월내 입주 올 현금으로 사야합니다.그래서 저도 급매 현금 땡기느라 힘들었어요 윗분들은 안해봐서 핵심은 빠진겁니다 대출받으면 입주해야하고 안받으면 올현금이라 대출받고 입주는 월세는 어렵습니다..

2021-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 힘드렁요

예를들어 4억이면 제가 보유한돈 2억이고 나머지 2억 현금 마련을 사촌에게 빌려도 상관없나요? 당연히 이자랑 같이 갚을예정이구요

2021-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 시크릿커튼
자금조달계획서에 그렇게 적으세요 
2021-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 힘드렁요

@시크릿커튼 

네 감사합니다 ㅎ

2021-06-06 * 점아이콘
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