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청약당첨시 중도금대출 실행전 세대분리 궁금합니다.

안녕하세요.

만60세 이상이신 부모님 소유 아파트에 거주하고 있습니다.

저는 만36세 무주택 미혼이구요. 세대주는 저로 되어있습니다.

청약때는 만60세 이상 직계존속의 주택은 무주택으로 간주한다고 알고 있습니다.

그런데 중도금대출은 부모님 주택을 유주택로 보아 실행이 안될수도 있다고 들었습니다.

이 경우 어떻게 세대분리하는게 좋을까요?

1. 부모님이 유주택자인 인근 형의 집으로 주소지 변경하시는 방안 - 이렇게 하면 제가 단독 세대 구성 가능할까요?

2. 가까운 곳에 가장 싼 방을 구하여 제가 주소지 이전하는 방안 - 중도금 대출 실행전 주소지 이전 했다가, 몇개월 후 다시 합가해도 괜찮을지요..

나중에 취득세때도 문제가 될듯한데, 일단 중도금대출이 안나오면 청약에 당첨되도 자금조달이 쉽지 않을것 같아 질문드립니다ㅠ 미리 답변 감사드립니다.