폭락이 오려면 어떤시나리오가 있어야하냐면요21
- [* 비회원 *]
- 등록일 2021-06-22 22:12
- 조회수 1910
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파워링크 
등록안내
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[* 비회원 *]
팔고 싶다가도
양도세 계산해보면 팔 생각이 쏙 들어감
2021-06-22
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[* 비회원 *]
일단 글쓴이의 내용중에 다주택자들의 주택수에 대한 얘기가 없네요.
최근 5년동안 물량의 거의 절반 가까이를 유주택자들이 구매했어요. 정부 정책이 효과를 못내고 혼돈의 도가니가 되긴 했지만 원래부터 1주택자들을 겨냥한게 아네요. 다주택자들의 물량을 내놓게 하려던 거니까요.
그리고 요 몇년동안 주식이 박스권이었다구요? 음.. 그렇군요. 제가 잘못알고 있나봐요. ㅋ
2021-06-22
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 [* 비회원 *]
네 다주택자는 생각안했어요 근데 어쩌죠 다주택자보단 세상엔 일이주택자가 많고 그들이 움직여야 시장도 움직입니다
다주택자 몇이 움직인다고 시장이 움직이지 않아요
2011년에도 코스피 2000이었고 2020년 초에도 코스피 2000이었습니다 이걸 박스피라고 부르는게 아니면 다른말이 있나요? 몇년이 아니라 몇십년이라고 했습니다만?
2021-06-22
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[* 비회원 *]
지금 코스피는요? 뭐 그렇게 생각하시는걸 뭐라고 하겠어요.
그리고 글쓴이 얘기대로라면 2010년대쯤 하우스 푸어와 미분양 속출, 강남 집값이 2-30% 빠지는 현상은 일어나면 안되는거였겠지요. 당시 분위기는 집으로 투자하는 시대는 끝났다는 말이 공공연하게 돌았는데요.
오랫동안 주식시장을 보신분이 부동산 시장은 안 보셨나봐요? 부동산은 실거주 + 투자 이구요 투자 수요를 빼고 집 값 변동을 얘기하시는분은 처음 봐서요. 댓글 보니 본인 생각에 신념이 가득하니 더 이상 얘기는 안할께요.
2021-06-22
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[* 비회원 *]
@정신나간고냥이 나이가 젋으시니 그러실수도 있겠네요. 그렇다면 그당시 자료도 한번 찾아보시기를 권합니다. 저도 집값은 폭락할거라고는 생각 안해요. 다만.. 조정이라는게 있을 수 있고, 지금처럼 집 값이 비싼 상황에서 영끌하신분들에게는 과거같은 일이 되풀이 될수있다라는건 기우일수 있지만 그래도 모르는거니까요.
2021-06-22
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[* 비회원 *]
@cristal 당시에 지방폭등했는데요
2021-06-23
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[* 비회원 *]
그 다주택자들이 가지고 있는 집은, 원룸 오피스텔 다세대주택 등이 대부분입니다. 아파트? 없어요.
없는걸 팔라고 하니 ㅋㅋㅋ
2021-06-22
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[* 비회원 *]
아이고 포인트 10점짜리 ID에 낚였네
2021-06-23
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말하는 뽄새가 영 매너없네요
2021-06-23
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지금사는 집 팔고 더 좋은 집은 개뿔, 옆단지 같은 평수로도 못가요.
2021-06-22
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지금달려갑니다
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2021-06-23
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시크릿커튼
다주택자는 집값떨어지면 갖고있으려나 집사면 바보소리듣던시절에도 나라는 아무일없이 잘만돌아갔는데여 안망해도 공급늘고 심리바뀌면 잘 떨어짐..시나리오 대로 움직인다고 생각하는게 맹신이고 하수임..
2021-06-23
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코브
폭락을 걱정하고, 새로운 이론의 등장은 고점에서 보는 현상이죠
2021-06-23
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[* 비회원 *]
어쩔수 없이 파는 매물이 많아져야하는데 정부의 선제적인 대출조치로 그런 위험한 매물들이 없어졌습니다.
2021-06-23
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공급이중요한게 1번이랑 연관이있죠
공급이 폭발하면 다들 더깨끗한데가러고하니까요
아 생각해보니 그렇네요 공급을 늘리면 이동을 많이하니까 급한 물량이 나오게 되겠네요