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임대사업자 주택 양도세... 4
이름: iizii


등록일: 2021-07-05 15:11
조회수: 491 / 추천수: 0







조정지구 내 

A 임대주택 1 

B 거주주택 1 이 있을 때,

 

요건이 맞으면 거주주택 매도시 1세대 1주택 적용으로 양도세 비과세가 되는 건 알겠는데,

그 후에 , 임대사업자 말소 후 기존 임대주택 매도시 양도세 계산 방법을 모르겠습니다.

 

A임대주택 취득 ----> B거주주택 취득 ----> A임사자 등록 ----> B거주주택 매도 ---->A임대주택 매도

                   

                      1                            2                        3                          4

 

이런 경우, 1~4 기간 전체에 대해 1세대 1주택 비과세 적용이 아니라,

마지막 4 구간만 1세대 1주택 비과세고, 1~3 구간에서는 1세대 2주택 기준으로 양도세가 중과 되고,

조정지구 중과세 까지 모두 적용 되나요?

중과세 배제란 말도 본 것 같은데, 어디 까지가 경감되는 부분인가요?



본 게시글은 작성자에 의해 2021-07-05 15:14:59에 최종 수정되었습니다. (7회)


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2021-07-05

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2021-07-05

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2021-07-05

다른의견 0 추천 0 대박2021
2021-07-05
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