저는 3기 신도시 본 청약시, 분양가 별로 안 오를 것 같아요14
- 랄랄라라랄
- 등록일 2021-07-16 16:03
- 조회수 1460
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파워링크 
등록안내
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-Kevin-
후폭풍을 감당하고 감당안하고의 문제가 아니죠.
지금 매년마다 공시지가 폭등중입니다. 토지보상이 아직 안끝났는데, 공시지가가 올라가면 올라갈수록 토지보상금이 수직상승하죠. 그럼 그 재원은 어디서 매꾸느냐? 이미 예상 분양가 자체가 최대한 후지게 짓는 조건으로 책정한 분양가입니다. 지금도 임대아파트 건축수준은 처참한 수준인데, 지금보다 더 후지게 짓는다면 그것또한 후폭풍이 있을거구요. 뭘 어떻게 하든간에 원자재, 인건비, 토지보상비 때문에 진행이 늦어지면 늦어질수록 분양가는 엄청나게 올라갈수 밖에 없습니다.
2021-07-16 *
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 [* 비회원 *]
ppompungi
2022-01-09 *
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[* 비회원 *]
손해볼 일은 없겠죠 저것도 낮은 겁니다
2021-07-16 *
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[* 비회원 *]
최소50프로. 100 or higher 봅니다.
2021-07-16 *
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[* 비회원 *]
저는 둘중 하나일거 같은데요
분양 안하거나 분양가 올리거나 ㅋㅋ
2021-07-16 *
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chocomilk
2배 될거 같은데요 ㅎㅎ 이미 정부는 주변 시세 대비 목표를 한 70% 본거 같은데요. ㅎㅎㅎㅎ
2021-07-16 *
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lxxl
주식, 투자 이런거 하지마세요ㅋㅋ
2021-07-16 *
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초코맛본드
이번정권에서 집값 폭등했는데 누가 책임지나요? 아무도 책임 안지죠?
후폭풍? 그걸 누가 감당하는데요? 여당이? 야당이? 누가 책임지는데요? 아무도 책임질 사람 없는데요? 누가 책임질꺼 같으세요? 후폭풍같은 소리하지 마시고 정신차리세요. 건설기간 3년걸려요. 그래서 본청약이 보통 3년먼저 하는거구요. 사전청약 도 결국 3년정도는 걸린다는거구요. 빨라야 2025년 입주에요. 그게 빨라야 그런거고 보통 평균 8년이상에 심하면 18년걸린것들도 있어요. 그걸 왜 빨리 된다고 속이는줄 아세요? 그거 늦어진다고 아무도 책임질 사람이 없어요. 그거 늦어지면 어떻하실껀데요? 당장 누구한테 따지실껀데요? 생각나는 사람 없죠? 제가 지금 국토부라도 아무말 대잔치 할꺼 같은데요. 그때까지 가서 분양가 오르면 또 누구한테 따지실꺼에요? 그떄 정부요? 그떄 정부 누구요? 그떄정부는 본인들이 한게 아니라서 책임못진다고 하면요?
2021-07-16 *
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크너트
정부는 어떠한 책임도 지지않아요 3기신도시만 믿지 마시길 바랍니다 이젠 국민들도 정신차려야죠..
2021-07-16 *
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10년이면 땅값 + 원자재비 + 인건비 + 물가
이런것들 올라가는데 그게 반영 안될거라고
보시나요? 예전 10년전과 지금 아파트 가격차이를 보세요.
돈은 시간지나면 가치가 하락해서
분양가를 현재 기준보다 최소 50% 올리지 않고서는 불가능합니다.
즉 지금 저 분양가들 다 사기에요.