등기 이전을 나중에 하자는 매도인14
- 등록일 2021-07-17 16:58
- 조회수 1164
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파워링크 
등록안내
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-Kevin-
저 같으면 다른물건 알아봅니다.
내년3월이면 8개월뒤인데, 8개월뒤에 등기이전 가능한 물건을 왜 지금 팔고 있나요? 결국엔 중도금 3-4천만원이 당장 필요하다는 이야기 밖에 안되는데, 3-4천만원이 급한 사람 물건은 8개월 뒤에 무슨 일이 생길지 아무도 모릅니다. 나중에 문제 생기면 골치만 아파지기 때문에 정말 그 물건이 급매에다가 가격적인 메리트가 엄청난게 아니라면 다른거 알아보세요.
2021-07-17
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-Kevin-
@Metrocard 가등기는 의미가 없죠. 오피스텔 전세 임차인이 있으면 거의 매매가에 근접한 전세로 들어와있을텐데, 임차인이 선순위고 가등기가 2순위로 될테니까요.
전세금+중도금 꿀꺽하고 매도인이 나몰라라 하면 방법 없습니다. 임차인이 선순위이기 때문에 경매넘어가면 님은 하나도 못받는다고 봐야죠.
이런걸 다 떠나서 오피스텔 매수 목적이 실거주도 아니신거 같은데 뭐 때문에 급하게 매수하실려고 하시는건가요? 그 오피스텔이 미래에 어떤 호재가 있어서 시세차익 목적으로 급하게 매수하시려고 하시는건가요? 개인적인 생각으론 미래투자가치가 높다면 매도인 입장에서 나중에 팔려고 하지, 당장 저런 조건으로 무리해서 팔 이유는 없다고 생각이되서요.
2021-07-17
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 view
순리대로 하는게 좋은듯 합니다
2021-07-17
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doksuri
작년7월 구매(계약금+중도금) 올해 1월 잔금 및 등기 쳤습니다.
저는 매매당시 중도금까지 넘어갔으니(계약서 명시) 전혀 문제없다고 생각했는데 문제될게 있나요?
2021-07-17
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버럭너부리
미래이익에 관한 문제네요 저는 매도자 입장에서 4개월 후 등기보건으로 매매했습니다. 양도차익 3천인데 매도때는 매매가보다 8천이 더 올라있는 상황님데 계약이행했어요 매수자의 투자성공이었어요
2021-07-17
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내년 3월에 계약하자하세요
매물이 없어서 겨우 구한거여서요ㅠㅠ