화서역 파크푸르지오는 30년이상 노후화 되면 어떻게 될까요?25
- Traviata
- 등록일 2021-07-18 20:41
- 조회수 2771
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다른의견
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파워링크 
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sjshahv
일대일이야 가능하죠. 주변 신축 시세가 나와만 준다면요
그래서 강남 구축 중에서 입지는 매우 좋은데 용적률 높은 단지들은 탈바꿈이 가능한건데 화푸써는 모르겠네요
반포 같은 곳은 반래퍼 매수해도 나중에 일대일 올려버리면 어지간한 한강변보다도 비쌀 입지인데 ㅎㅎ
2021-07-18
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 막장곰팅
리모델링하지않을까요. 지금 30년넘은 아파트도 사람사는데요. 최소 30년이상은 버티지않을까요.
2021-07-18
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drwhy
50년 뒤에 리모델링이나 재건축이나 가능할수도 있겠지만 주변에 용적률 300%내외인 다른 단지들에 비해 대지지분 가치가 형편 없을테니...
2021-07-18
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[* 비회원 *]
@sjshahv 지금이야 사업성 나온다고 해도
안전진단 규제로 재건축 승인 안내줍니다.
하고 싶어도 못하는 곳이 많아요.
용적률 제한도 걸어버렸구요.
2021-07-18
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코쿠마
재건축 가능 할껍니다.
다만 서울 용적율 상향하고 다 개발 완료 된 이후에나요
즉 빠르면 70년 정도 후에 가능 할 것으로 예상 ㅋㅋ
2021-07-18
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하쟁이
토지값 제외하고, 저정도 용적률에 저 비용이면 건물에 대한 프리미엄이 엄청 붙은거에요...... 세대수도 많고, 분담금도 많을텨라 재건축 못할듯 합니다.
2021-07-18
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노후화되면 건축비 n빵해서 새로지으면되지않나요?
차도 10년마다 갈아타는데요 한 30~50년은 가지않을까요?
화푸 노후화 될 정도 기간이면
주변 역 도보권 구축들이 사업성이 훨씬 좋아지죠.
@박혁허세 앞으로 당분간 전망은 좋고
신분당선 착공/개통 할때까지 이변 없으면 우상향 입니다.
노후화 시작될때 상황 봐가면서 대응 하시면 될 듯 합니다. 그 근방에서 입지가 가장 좋은 위치는 맞거든요.