외부충격으로 집값 빠질거라는 댓글쓰신분들께 여쭙니다~9
- JakeLove
- 등록일 2021-07-28 12:01
- 조회수 1123
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파워링크 
등록안내
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외부충격이 언제 올지도 예상될뿐아니라 외부충격에대한 대비책을 대출규제로 오래전부터 준비한걸로알고있습니다
실제로 외부충격이 오게되면 과거보다 충격이 덜하지않을까 생각됩니다
2021-07-28
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JakeLove
저도 비슷한 생각입니다. dsr은 빼더라고 dti만해도 이미 충분히 죄놔서..
2021-07-28
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[* 비회원 *]
외부변수 ㅋㅋㅋ 혹시 코로나 예상한 사람 있나요?
사람이 할수없는 미래예지까지 탐을 내는지 ㅋㅋ
2021-07-28
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RX93Nu
제 글인거 같은데요..
상승이 영원할거라고 생각하지는 않습니다. 하락은 오겠죠 언젠가
단기간 상승인 만큼 하락도 단기간에 올겁니다. 모든 자산시장이 그랬듯이
내부요인으로는 수요공급이 있을텐데 최소 2~3년 내로 내부 요인으로 부동산 가격이 하락을 기미는 없을 것으로 봅니다.
그래서 외부요인으로 하락이야기를 한 것이고, 그때가 언제인지는 저도 모르죠.
외부요인이라는거 자체가 누구도 예상할 수는 없을 거니깐요
제 글의 골자는 상승이 큰만큼 하락도 클 것이고, 그래서 두렵다로 봐주시면 되곘습니다.
2021-07-28
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JakeLove
꼭집어서 님글은 아니고요, 오전에 출장이 코로나로 취소되서 재미삼아 옆에 게시판좀봤는데
의외로 그런 표현이 많더군요
전 상승은 영원할 거라고 생각합니다.(상승율의 문제고, 미시적으로 상승하락 제외하고요)
적정한 인플레이션은 당연한거라 배웠기에,
오히려 디플레를 다들 더 두려워하는 상황인지라, 돈이 회수되기는 힘들다고 보거든요
2021-07-28
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RX93Nu
부동산 시장에서 외부충격이라함은 선진국 중심으로 부동산 가격 붕괴,
이로인한 금리 상승, 외환시장의 불안 등이 있겠네요.. 당연히 국내 금리도 빠르게 오를거구요.
몇년전만해도 부동산 다들 끝났다고 전세 선호하던 시절이 있었자나요.. 서울도 미분양나고..
지금은 상상이 잘 안되겠지만, 분위기가 바뀌면 시장도 급속도로 얼어 붙을 겁니다.
그때 하락이 경착륙이길 기도해야죠.
3주택이상이지만 이런 이유로 집값의 갑작스러운 상승이 절대 반갑지 않습니다. 지금 차익실현 자체도 불가능해서
그리고 개인성향상 매매차익보다는 임대수익을 선호하는 제 입장도 반영되었다라고 보시면 감사하겠습니다.
2021-07-28
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as1ne
"모든 자산 가격은 일시적인 등락은 있을수 있으나 장기적으로는 지속 상승할 것이다" 여기에 반대하는 사람은 없지 않나요?
다만 그 일시적인 등락이 언제 오는지, 얼마나 크게 오는지에 다들 의견이 달라질 뿐이죠.
2021-07-28
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 쑤숫숫수수
작년엔가 부동산은 항상 주식을 후행한다고 주식 코로나로 폭락했을때 조만간 무조건 부동산 폭락한다며 열심히 댓글쓰고 유식한 척 하던 분 계셨는데 그분 그냥 사라지셨네요ㅋㅋㅋ그후로 몇억이 올랐는지 모르겠네.. 잘지내시나?
2021-07-28
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저는 개인적으로 외부충격이 만약 온다면 최대 20% 조정될 거라고 생각해요