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수원 고등지구 상가투자 어떨까요? 6
이름: 핫산


등록일: 2021-07-28 15:33
조회수: 740
안녕하세요. 
초보라 질문드려요.
수원역 역세권이고 대단지아파트가 들어섰습니다.
추가로 임대주택과 오피스텔들이 더 들어올 예정입니다.
1층은 비싸고... 3층이 병원용인데 전용면적 10평정도에 도로편말고 뒷쪽은 2.5~2.6억정도 하는데 2~3칸씩 묶어서 분양하네요.
약국이나 병원이 공실, 안정적 측면에서 좋다고 하여 생각중입니다.
또는 4~5층 좀더 저렴한 물건도 있더라고요.
현금 2~3억정도에 나머지 대출받아야 합니다.
공실이나 가격상승측면에서 어떻게 보시나요?
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다른의견 0 추천 0 nono

2층 비싸지않나요? 상가가 비싸면 세도 비싼데..

 

주변 돌아다니시면서 2층에 병원있는 곳이 얼마나 있나 봐보세요..

 

주변에 3층이상 건물이 없지 않는한 병원은 싼 3층 이상 자리로 다 갑니다.

 

 

2021-07-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핫산
아 제가 잘못봤네요. 병원전용은 3층입니다^^;

가격도 3억이 아니라 2.5억정도네요~

 

2021-07-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니인생니맘내인생내맘

1층은 얼마해요?

2021-07-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핫산
1층은 평당 3500만~4800정도까지 있네요~
2021-07-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 차카게살자_
고등동 푸르지오 앞 말씀하시는거죠? 장기적으로는 괜찮은 위치이지만  2층 이상의 상가는 공실되면 밤에 잠 못잠니다 당장의 수익율로 도전하시면 절대 안됩니다. 힘들더라도 처음은 1층으로 도전하세요 물론 위치 장소 정말 잘 검토하셔야 합니다
2021-07-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 핫산
확인이 많이 늦었네요 ㅠㅠ

1층이 좋은건 아는데 너무 비싸서요...ㅠㅠ

답변 감사드립니다~

2021-08-09 점아이콘
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