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파워링크 
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 27남1주택
님 잘못입니다. 전세금 빠지는거 보고 계약해야 안전합니다. 스스로에게 폭탄을 다는거죠.. 민사상 그렇다구여 억울하시겠지만
2021-08-06
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자연스러운
전세 빼고 월세 잠깐 있다가 계약하란 말인가요? 어떻게 그렇게 진행 하는 방법이 잇죠?
2021-08-06
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동학농민
전세빠지는거보고 계약하는게 국룰 맞음
2021-08-06
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27남1주택
@자연스러운 자기집 전세 내놓고 계약되는거 보고 하란뜻이죠 ^^ 이것도 계약파기 되면 골치 아프지만 어쩌겠어요 본인이 선택한 전세제도의 단점인데 말이죠
2021-08-06
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27남1주택
@자연스러운 팁이 있자면 부동산 중개수수료를 양쪽다 내주겠다고 집주인과 세입자를 설득하는 방법이 있죠 그리고 중개성공보수로 중개사한테도 개인적으로 답례해주시고.. 뭐 방법은 많아요 집주인한테는 한우 선물세트정도 보내면 되구요 그냥 본인이 정 급하면 돈뿌리는게 젤 좋다는겁니다
2021-08-06
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홀롤롤롤
ppompungi
2021-11-03 *
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로도크로사이트
12월말까지는 집주인이 전세금 안주더라도 아무런 문제제기 할수 있는게 없습니다
그렇게 계약하신거니까요 집주인이 글쓴분 나간 뒤에 월세로 놓든 어떻게 하든은 집주인 마음이구요 월세로 돌린다면 만기때 전세금 내줄 돈은 있다는 얘기 같은데 그전에는 세입자 구하기 전에 달라고 하긴 힘들죠
잔금 다른데서 못구하시면 10월말에 새로 들어가실곳 계약금 날리시는거죠.... 집주인이 돈은 있을거 같은데 2달치 월세로 드릴테니 먼저 빼주실수 있냐고 해보시던지요...
전세면 일반적으로 만기 이후에도 돈 안돌려줄 가능성도 염두에 두셔야 해요 만기전에 다른데서 잔금 땡길수 없는 상황에 먼저 계약하시면 안되는데 실수하신듯 합니다 전세는 왠만하면 들어올 사람 먼저 구하거나 집주인이 언재 전세금 내주겠다는 확답 받으신 다음에 이사갈집 구하시는게 좋습니다
2021-08-06
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외기러기
전세금 제때 안돌아올거 고려해서 자금융통 하셔야합니다. 내용증명으로 계약만료일에 전세금 미반환시 새집 계약금을 날리게되어 법적분쟁이 생길 수 있으니 계약서대로 준비해 두실것을 다시한번 강조드립니다. 식으로 보내놓으세요.
2021-08-06
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27남1주택
전세계약기간까지 어차피 돈 못주면 민법상 5%이자밖에 수취못해여 그로인한 손해배상은 집주인이 해줄 의무가 없어요 계약파기 책임을 본인이 자금 융통을 전세금으로 때우려한건 매수자 잘못이고 원래 자금다 융통해놓고 전세금 받은걸로 갚는게 제일 현명하죠 굳이 본인이 전세살면서 누릴건 다누리고 돈도 제때제때 받고싶으면... 전세보증보험 들고 계약만료 2달뒤 기준으로 잔금일 맞추면 안전하지료 반대로 집나가라 해서 나갈 집 구했는데 돈못주겠다면 그건 손해배상 청구가 가능합니다
2021-08-06
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동학농민
그거야 집주인하고상관없는일
2021-08-06
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LH로남불
계약만기는 12월인데,
글쓴분이 10월말에 나가겠다고 하고 집을 구해놓은 상태인겁니다.
임대인이 동의를 했는지 안했는지는 모르겠지만,
임대인하고 이야기는 새로운 임차인 구해놓고 나가시는 조건으로는 가능합니다. 단, 새로운 임차인은 월세로 받을겁니다. 새로운 임차인 구해지기 전까지는 보증금 못드려요..
정도로 이야기되지 않았을까 싶습니다.
임대인이 글쓴이 잔금일까지 전세보증금 마련해주고 퇴거하는데 동의한게 아니라서 계약서상의 만기까지 돈 줄 의무가 없습니다.
보증금 못 받을 수 있는최악의 경우의 수 가정하고 계약금을 날리지 않으려면 돈 구해야죠...
임대인한테 사정이야기 하고 읍소하는것 밖엔 방법 없어요..
2021-08-06
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희야~~
반전세 아니고 월세라면 집주인이 돈이 있네요
2021-08-06
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그니까요 ㅠ미치겟네요 ㅠ 전세면금방나갈거같은데.. 월세로바꾸니까