디딤돌 대출금 남는걸로 신용대출이나 마통 대출금액 상환 가능하죠?13
- 엠퍼시
- 등록일 2021-09-01 09:34
- 조회수 2158
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파워링크 
등록안내
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 바이너리카운터
예전에 디딤돌 보금자리 둘다 차주 통장을 스치긴 했는데 요즘은 변했나요?
남은 금액 통장에 잔고로 있던 기억이 가물가물
2021-09-01
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[* 비회원 *]
보통의 경우는 안되는데
님 상황이 복잡한데요 주택공사에 직접문의해 보세요 임대에서 분양할때 몇%까지 대출가능한지. 일반 주택처럼 2.2억이 나오는지 확인해 보시고 2.2억이 나온다면 0.7억은 사용이 가능합니다. 0.7억은 주담대 남은금액이 아니고 주담대 실행하고 나면 님이 가지고 있는 금액에서 0.7억이 나오는거죠
2021-09-01
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엠퍼시
맞습니다..복잡해요 ㅠㅠ
분양가 감정만했지 아직 부영에서 확정 및 공고는 안했습니다. 시세가 없기때문에 분양가에서 70% 적용이 맞는거 같구요..
2.2억이 나온다면 0.7억을 전세대출 상환이나 다른 용도로 사용 가능한지가 핵심입니다 ㅠ 고객센터 문의시에는 전세대출상환예정 조건으로 디딤돌 가능하고 당일날 분양잔금 치르고 나머지로 전세대출 상환하면 된다고 말은 그렇게 하네요..
문제는 보증금에 대출이 껴있는데 이게 정리안되면 계약서를 못쓴다는게 더 어렵게 하네요..
2021-09-01
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[* 비회원 *]
디딤돌이던 보금자던 둘다 자기통장으로 들어 온다음 바로 매도자에게 가는거 아니었나요? 저는 잔년에 보금자리론 했는데 제통장으로 들어 온 다음 바로 매도자에게 들어갔거든요.
제 경우로 본다면 제 통장으로 들어오기 때문에 여기에 내돈과 보금자리론, 디딤돌 대출 돈이 같이 있게되고 이게 잔금을 치루게 되죠.
제 생각은 자기돈이 남는거라고 생각이 드네요. 이걸 신용대출 상환해도 문제가 없죠.
2021-09-01
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엠퍼시
맞아요. 콰뤼수뫄님과 같은 상황이 되겠네요.
예를 들어 디딤돌 실행일에 통장 내역은 + 원래 통장잔고 0.1억 + 디딤돌 대출실행 금액 2.2억 = 총 2.3억 - 분양잔금 1.5억(이 돈이 자동으로 빠져나가게 되는 거겠죠?) = 통장 잔고 0.8억(이제 이 금액은 제가 알아서 사용하면 되는거죠?)
2021-09-01
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총액 그대로 바로 상대방 혹은 회사로 꽂혀요