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한동안 맨날 폭등해서 보고서가 똑같아 지겨워서 안올리다가, 변수가 몇개 생겨서 가져와봅니다.
추석이후 역대 최대 상승을 예측했었는데...
정부는 더이상 뭘 해도 망했기 때문에, 상승을 기간 한정으로 억제하는 가계대출 규제를 들고 나왔죠.
당연히 수요 억제책이기 때문에 상승폭은 줄어들 것으로 예상되었고 어느정도 나왔습니다.
현재 수치도 다 반영된 것은 아니고 일정기간 더 봐야겠지요.
(물론 이전이 14년만의 최대 상승폭이라 더 올라가는것이 이상하죠)
문제는 상승을 하락/조정으로 바꾸는 안정책이 아니라, 상승의 기간한정 억제책이라는 것이죠.
10/6일 기준 신고가율 자료입니다. (9월의 실거래가 등록은 10/30일 완료)
30~40%대를 초록/연두색으로 표시한거 실화인가요 ㅋㅋ
신고가 등록은 최대한 미루기 때문에, 집계가 완료되면 현재 수치보다 높아지지요. (한번도 빠짐없이)
거래는 여전히 미쳐돌아가고 있는 가운데...
상승폭은 줄고 대출은 안나오고.... 하지만 상승이 멈추지는 않고....
기모으고 있는 위화감이 느껴져야 정상입니다.
10월 상승폭은 다소 주춤해서... 10월 서울 평균매매가 +천만원 예상해 봅니다. (9월 +2200) | 
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