임교수가 대구는 조심하라고 하네요92
- 김깜량
- 등록일 2021-10-24 22:48
- 조회수 23542
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파워링크 
등록안내
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 소마
대구 입주대기 물량 함 보세요. 그럼 저말이 이해가 됨
2021-10-24
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아랑사
대구인데.. 시간차만 있을뿐. 갭은 매꿔질 수 밖에없어요.
2021-10-24
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김깜량
내후년이 더 안 좋다네요
2021-10-24
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아랑사
저도 잘 모르겠지만,
물량 소화되는 시점이 구축-신축 대이동이겠죠. 24년말정도? 25년정도? 까지 신축 공급으로 인해 상승세가 억제되고. 그 이후에는 갭 매꿔갈것 같다는 생각입니다.
저도 신축으로 갈아타는데, 3-5년 이후를 봅니다. 선호하는 지역은 정해져있으니까요.. 한정적이구요 전통적 강자 범어동, 수성구 전지역, 신흥강자 수동구, 그리고 2호선 라인 정도지 않을까요?
달서구는 공단지역+ 아파트 많아서 인구 많고 도로는 헬이라 삶의질이.. 서구는 염색단지....실거주는 별로지만 서대구역으로 투자가치는 조금 있음. 동구가 사실 신축이나 구축이나 젤 힘든지역이죠. 혁신도시도 지금 힘든데;;;;
2021-10-24
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007_Skyfall
@아랑사 서구 염색단지 옮기지 않나요?
2021-10-25
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하늘아래내가
@아랑사 동구 동대구역 주변은 대규모 아파트 짓던데 6억이상이더군요
2021-10-25
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아랑사
@하늘아래내가 동대구역 맞은편 이안 8억 넘었습니다.
2021-10-25
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아랑사
@007_Skyfall 서구에 상세사항이나 예정된 정책에 대해서는 잘 모르겠습니다.
2021-10-25
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007_Skyfall
@아랑사 서구 염색단지는 옮기고 서대구역과 트램4호선 들어서서 괜찮을거에요
2021-10-25
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하늘G
@007_Skyfall 트램은 그들만의 리그. 없는게 오히려 이득
2021-10-25
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아랑사
@007_Skyfall 제가 지산/범물 초창기에 살았는데.. 엄청 좋았어요. 여러가지 면에서.. 3호선 트램오고.. 정말 좀 뭐랄까 답답합니다 ㅠ.ㅠ 지하철이 훨씬 나은거 같애요. 3호선 할 때, 여론이 대구 지하철 참사도 있고 그래서 지상철로 의견이 모아지고 물론 비용도 엄청 더 싸고..
서구의 호재는 제 생각에는 서대구 ktx 입니다. 아파트가격도 5천~1억정도 저렴하죠.... 신축 분양가가... 실거주로는 좀 추천드리기는 힘들고, 투자용으로는 워낙 저렴하게 나왔고 추후 개발껀도 있어서 괜찮다고 봅니다만.. 요즘 분위기상 2주택자들도 1주택으로 갈아타는 시기지 않습니까? 1주택자들은 상급지로 이동 평수 넓혀서 이동하는 분위기고...
한 채에 올인 하셔야 될 것 같고.. 서구 신축들어가시게 되면, 전매나 양도세관련 법규와 정부 정책에 포커스 맞추시고 매매타이밍을 잘 잡아야 할 것 같습니다. 이러나 저러나 대구는 범어네거리기준, 수성동, 수동구 등등 으로 가장 비싼 지역으로 들어가거나, 후분양 하는 엠비씨 네거리쪽은 현금이 없으면 들어가지도 못하는 상황이기도 하니.. 그게 아니면, 무조건 수성구 생활권으로 들어가는게 실거주+투자로는 제일 좋은건 당연한 ...
2021-10-25
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아랑사
@하늘G 그래도.. 없는거 보다는 있는게 낫죠... 조금 경관을 해치는게 사실이긴 합니다. 그래도 있는게 낫습니다. :)
2021-10-25
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김깜량
@아랑사 와 범어동 경남타운 가겨구상승 장난 아니네요... 이거 유독 상승률이 어마무시한데 이유가 있을까요
2021-10-25
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아랑사
@김깜량 재개발
2021-10-25
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김깜량
@아랑사 재건축 들어가는거 아는데 아무리 그래도 3억에서 18억 실거래 찍고 호가가 22억.... 특별한 뭔가 있나 해서요
2021-10-25
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아랑사
@김깜량 재개발 되면 그 이상이 될테니..
2021-10-25
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호로롤로롤
저 대구인데 물량 쥿댐
2021-10-24
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쾌락금지
대구 국회의원들이 어디 샀느냐가 중요하죠. 오르는곳만 잘 골라서 샀으니...
2021-10-24
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빨강뱅기
대구 국회의원중에 서울시민 있던데... 50억 클럽 그양반 아빠. 딴사람은 어떨지
2021-10-25
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007_Skyfall
대구 국회의원 대구시장은 서울 삽니다. 서울시민이에요
2021-10-25
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[* 비회원 *]
그럼 대구시장이 서울시장 선거할 때 투표하러 상경하시는 건가요?
2021-10-29
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007_Skyfall
@흔적소년 그건 모르죠 ㅋㅋ 대구시장 작년 신천지 코로나때 쓰러지는 쑈하고 서울 집으로 올라가서 일주일 정도 푹 쉬다 왔죠.
2021-10-29
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원Me
수성구청장이 땅 투기 전문가입니다 어디사는지 보고 있으면 될듯요
2021-10-24
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꽃샘
수성구보면 안맞는거 같아요 강남같은 곳이라 딴 지역은 원래 관심밖이라서요
2021-10-24
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[* 비회원 *]
대구
시장 시의원 국회의원
다른 곳에서 출퇴근 하고 있지 않은가요???
시민이 100만이 넘으면
뭐할까요???
투표를 못 해서 항시 손해 보는데요.
2021-10-24
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[* 비회원 *]
ㅋㅋㅋ 투표를 잘하니까 싸게 신축 구매가 가능하죠.
이게 뭔
비싸게 신축 사면 그게 좋은 현상인가요?
기괴한 논리를 펼치시네
그렇게 따지면 청와대 정무수석하던 노영민이는 지 출신 지역 아파트 처분하던데
쓰레기로군요.
이낙연도 서울 아파트 갭투자 하고
문재인이 못떨군 집값을 대구만 떨궜는데
그게 못하는거에요?
2021-10-25
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CNDk
ㅋㅋ 직장이 없어서 개판된걸 집값 떨궜다고 자위질 ㅋㅋㅋㅋ
그게 투표를 잘했다? 대구 출신이지만 진짜 어이가 없네..
2021-10-25
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[* 비회원 *]
@CNDk
얼쑤 직장없는 다른지역은 집값 폭등했는데
왜 대구만 떨어지는지 좀 알려주세요.
부산이나 광주도 요새 일자리 죄다 사라져가는데 거긴 집값 잘 오르더라구요.
특히 일자리 없어서 젊은 사람들 죄다 떠나가는 부산은 또 왜 오를까요?
님같은 사람때문에 나라가 이모양이꼴이죠.
2021-10-25
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CNDk
 코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
2021-10-25
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[* 비회원 *]
@CNDk
나라 망했죠
부동산 폭등으로 인한 주 원인. 결혼감소. 출산감소. 부채 역대 최고 폭등. 최고점 도달. 저출산 세계 최대 사멸국가 1순위.
지역비하 쩌네요 대구출신 맞나 모르겠네
투기꾼이 대구지역만 갑자기 떠나가는군요 다른 지역은 투기꾼이 왜 안떠나갈까요 ^.^ ㅋㅋㅋ
일자리 유출은 부산이 더 심각한데 대구가지고 일자리 운운하는게 좀 가소롭습니다.
강원도 집값은 일자리가 늘어서 올라가나 양양 까지도 폭등중인데
거기 대기업단지라도 들어오나봐요 ㅋㅋㅋ
2021-10-25
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혼자놀아
@두둠칫두둠칫2 어느 대구가 떨어지나요 ㅋㅋㅋㅋ
아파트는 3년전보다 못해도 50%씩 올랐는데.
서울에는 빌라 못사서 아파트만 고려하고 대구는 빌라까지 포함인가요?
2021-10-25
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[* 비회원 *]
@혼자놀아
수도권 P 3~4억
대구 P 0 에서 마이너스 이게 떨어진거죠
언더스텐드 하셨습니까.
+ 미분양이요
2021-10-25
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혼자놀아
@두둠칫두둠칫2
대구만 있는 손에피는 어디다 두시고요..
2021-10-25
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손손손손손손
@두둠칫두둠칫2 피0 마이너스지역만 보이죠. 2호선라인, 동대구역은 이미 피 2억가까이 붙었어요. 양극화의 극단적 예를 보여주는 등
2021-10-25
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[* 비회원 *]
@손손손손손손 그거야 당연한거고요.
지역 전체로 봐야죠. 세부로 보면 각각 다른게 당연한거구요.
서울 경기권에 지금 신축 P 없는데 1군데라도 찾아와주시길 부탁드립니다.
2021-10-25
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정의로운대한민국
@두둠칫두둠칫2 광주형일자리가 엊그제입니다 무시하시나욧!!
2021-10-25
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손손손손손손
@두둠칫두둠칫2 서울 경기권을 제가 왜 찾나요. 대구 내부에서도 양극화라는 말입니다.
2021-10-25
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뽐뿌트윈스
대구 떡상 신호네요
2021-10-24
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