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민간임대 입주 후에도 입주권 매매 가능한가요?6

분양권 전매 가능한 것은 알겠는데 입주 후에도 매도 가능한지 못 찾겠네요.

그깟곰놀이

유튜브 부동산 채널에서 된다고 봤어요. 임차권 매매

2021-10-27 점아이콘

왓싸당

감사합니다^^

2021-10-27 점아이콘

에터

법령상 제한은 없고, 임대인의 동의만 받으면 됩니다.

즉, 임대인이 전매 허용하면 되는거고, 허용 안하면 안되는 겁니다.

2021-10-27 점아이콘

왓싸당

여기서 임대인은 건설사가 되는 건가요? 그럼 이 부분은 분양공고문에 나와 있겠네요.

2021-10-27 점아이콘

에터

많은 경우 입주자모집공고에는 걍 표준양식에 따라 임대인의 동의 없이는 전매 전대할 수 없다고 써 둡니다. 그냥 법률 내용 그대로 복붙입니다.

그러고 난 다음 당첨자 나올 때 당첨자에게 전대 전매 조건을 별도로 통지합니다.

그러니 결국 시행사(=임대인)에 문의하셔야 합니다. 물론 매도하려는 임차인과 동네 중개업자도 정보 알고 있는 경우가 많으나, 확실한 건 시행사 입니다.

2021-10-27 점아이콘

왓싸당

@에터 친절한 댓글 감사합니다^^

2021-10-27 점아이콘


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