상가 수익성 문의드려요6
- 경북남자
- 등록일 2021-11-07 20:53
- 조회수 962
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파워링크 
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지역이 어딘지는 모르겠는데 우선 3층짜리는 수익률이 좋지 않습니다.
그리고 3층이 주인세대와 임차인 이렇게 두세대면 전용이 작을것 같은데요. 2018년이라 불법은 아닐것같구요.
1,2층 360만에 3층도 임대로 긍정적으로 120만 나온다치면 투자금 13억에 수익이 480만원입니다.
지역이 어디신지는 모르겠지만 이정도면 수도권가까이에 경기도권에서 사는게 낫다고 봅니다.
3층짜리는 되도록 피하시는게 나을것 같습니다
추가로 승강기 유지비 월30-40 잡으셔야합니다 1층 필로티 6층 건물 승강기 유지비 40만정도입니다
2021-11-07
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경북남자
감사합니다. 3층은 2가구로 복층형 구조로 한쪽 가는 옥상을 끼고 있어 작습니다.
큰가구는 1.8억, 작은가구는 1.4억.. 현재 전세 주고 있습니다. 주거가 필요한 상황이라... 직장이 있는 지역 상가를 보고 있습니다. 의견 고맙습니다.
2021-11-08 *
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수익이 얼마고
가격이 얼마인지는 적고 물어보셔야죠
수정중에 있습니다 고맙습니다