점진적 하락은 영끌이들의 희망일뿐15
- 네이키드콜
- 등록일 2021-11-08 10:26
- 조회수 1653
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파워링크 
등록안내
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 isntshelovely
저리 빠지면 주식처럼 아무도 안사는게 아니고 필요한 누군가는 반드시 삼. 항상 공급보단 수요가 딸림. 그래서 역세권, 서울, 수도권 등 입지 좋은곳의 조건좋은 곳들은 결국 제자리 찾아서 반등함
2021-11-08
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R.G.M
IMF이후 학습된게 있어서....
입지좋은곳은 조금 빠져도 무조건 다시 회복한다는 인식이 다들 있을꺼라고 봅니다.
근데 중요한건 어떤 대통령이 되느냐에 따라서.... 일본처럼 되는냐? 안되느냐?의 문제겠죠!!
2021-11-08
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까댄당
금윰위기때 집 사고 30프로 쳐맞아봤는데 1주택자라 그런가 별 타격 없었음. 일반시민들은 폭등이니 폭락이니 그냥 무시하고 사는걸 추천함. 이딴 뻘글 아무리 봐봤자 니 인생에 하등 도움이 안됨
2021-11-08
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Kkr3w9
정답
1주택자가 집값 떨어진다고 집팔고 월세 들어가나???
진짜 무식한 개소리 뻘글임
2021-11-08
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R.G.M
투자시장에서 투자자 및 투기성 자본을 빼면 나머지 장투하는 사람들의 비율은 절반이 안될껍니다.
레버리지를 최대한 땡겨서 투자/투기 했다가 가격의 변동으로 단기간에 청산당하거나 버티지 못할 경우 그 여파가 장투하는 일반 사람들한테 영향을 미치기도 하거든요. 물론 장투하는 사람의 경우 버티면 다시 회복하니 큰 문제는 아니지만..... 재수없게 하락장에서 팔거나 정리해야 하는 상황이 발생한다면 손해를 감수해야 하니깐 빡치는거죠. 그리고 하락장에서는 거래도 잘 안되서 물리는게 짜증나는거구요.
하급지나 외곽 변두리의 경우, 하락장에서 비율이 더 높기 때문에 투자자들 발빼기 시작하면 엄한 그지역 사람들이 피해보거든요.
뭐...한 10~20년 한자리에서 버티는 토박이의 경우는 상관없겠지만.... 정리하고 이사를 가야하는 사람의 경우 손해를 볼 확률이 있다는거겠죠.
그리고 더 상승하려면...한번 털어서...불나방들 털어먹어야..또 다른 불나방들이 들어오는거구요.
2021-11-08
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시크릿커튼
@R.G.M 이게 정답이지 원래 여기서 떠드는애들 대부분 불안한 다주택자VS무주택자 영끌한 1주택자밖에 없음.. 대다수 오래사는사람들은 오르든 떨어지든 무관심...ㅋㅋㅋ
2021-11-08
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홍대광
신/구축 여부와 지역 별 차이에 따른 부동산의 commodities 유사성에 대해 설명해 보시오 (10점)
제가 채점해 드릴테니까 잘 서술해 보시길 바랍니다. 문제 속에 답이 있습니다.
2021-11-08
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시크릿커튼
폭락이 낫지 반등기대라도 할수 있으니 3년 5년 7년 10년 점진적 우하향을 견딜수 있는사람 실거주빼고 거의 없다.. 그런데 아파트는 하방경직성이 있어서 폭등은 있어도 폭락안한다... 보통 투자자들은 곡소리나고 일반사람들은 이제 주택에 무관심해지고 하우스푸어 망한애들 뉴스좀 나와줘야 한 5년~10년꺽이고.....그때부터 반등...이정도폭등후에는 1,2년이상 조정횡보하면 최소 5년이상이라고 보면 된다..
2021-11-08
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지호사랑
맞는얘기같네요
2021-11-08
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근데 IMF때도 저렇게 빠지고 바로반등함
막상 30프로 하락 쳐맞으면 지금 하신 소리가 얼마나 쓸데없는 소리임을 알게 됨
이미 30% 처맞을거 각오하고 샀어요
전 뭐든지 살때 반토막 나도 버틸수있는가를 계산하고 사는데요 뭘
98년 IMF이후 떨어진 가격 회복하는데 3년정도 걸렸던거 같은데요.
그나마 김대중 대통령이 된게 신의 한수였죠.
솔직히 김대중 노무현 때 집값이랑 주식시장 활황이었고
그이후 이명박 박근혜 때 집값이랑 주식시장 정체기였고
그이후 문재인때 집값이랑 주식시장 활황이었죠.
먹고살만해야 재테크도 하고 부동산/주식 투자도 하고 하는거죠.
생존해야하고 각자도생 해야하는 상황에서 웰빙/재테크 이딴거 신경쓸 여유가 있었겠습니까??
배부르고 등따시면 딴생각 한다는 옛말이 괜히 있는게 아니죠.ㅋ
2000년도 기사보시면 아실듯..
집값 폭등으로 2기신도시가 김대중정부하에 계획된겁니다
@R.G.M 읽고 생각해보니 맞는 말이네요...