최근에 시행 많이들 하던데 분양은 다 되나요?12
- 巨人
- 등록일 2021-11-22 14:46
- 조회수 930
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파워링크 
등록안내
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 쥐새끼와닭이없는세상
미분양은 커녕 당해에서 박터져서 다 마감되는현실
2021-11-22
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巨人
그렇군요 ㅎㄷㄷ 그럼 공실없나요?
2021-11-22 *
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부산의 경우도 주택하나에 방둘셋에 5인가족 6인가족 도 넘게 살았죠.
근데 지금은 그렇지 않습니다. 그사람들이 다 분가해서 자기집 가지고 살고
결혼 못한 독립한 장성한 자식도 아파트 생활하는 시대입니다.
중구 동구의 산복도로 낡은 주택들 많이 비어있습니다 (여긴 여건관계로 재개발은 지금 못하고 있음)
거기서 살고 큰 어린친구들이 이제 어른이 되서 아파트 생활하는거죠
그친구들이 창원 울산 김해 양산 장유 등등으로 나가서 아파트 생활하면서도
부산으로 복귀도 노리고 있고. 또 부산에서 새아파트 단지 수요가 상당합니다
양산과 부산사이 경부고속도로가 지나가는 정말 아무것도 없는 사송지구 경쟁률보면 놀랍니다.
제가 살아보니(+주변의 평가) 확실히 아파트가 대한민국 현실에는 편한 것 같습니다.
그런데 최근 2~3백평 단위의 시행은 아파트가 아니잖아요. 원룸 내지는 투룸 쓰리룸 오피스텔 뭐 이런거지
그러다보니 차라리 구축 아파트를 사는게 낫지 저런 것 사는것은 별로이지 않나?
(월세나 전세는 다른 것 같긴 합니다만... 하긴 아직 우리나라에 무주택자도 많다고 봐야겠죠?)
그런 내면의 시각?이 있어서 저런 생각을 해보았습니다.
그러고 보니 부산 중구, 동구의 산복도로의 낡은 주택들도 진짜 문제죠......ㅠㅠ
좀 답이 없긴합니다.
단독 아파트(특히 부산은 봄여름가을겨울인가? 그브랜드 작은 아파트들이 여기저기 생겻죠? 이게 3-4년전입니다)
생각보다 잘팔립니다. 은근히 길가다보면 아줌마들 티슈주고 행주주면서 함 구경하러 오세요 하고 많이해서
이렇게 사람들여 팔정도면 별로 아닌가 하고 생각하고 있었는데. 생각보다 금방금방 완판이더군요
궁금하시면 사실 현실에서 체크해보시는게 좋습니다. 저희 집부근 시민공원에도 작은 단독아파트가 생겼는데
(그린센트오피스텔) 이것도 처음엔 시민공원 입구에서 아주머니들 맨날 나와서 티슈주고 하더니
어느날 완판인거 같더군요
@중언부언 그런데 봄여름가을겨울하고 그린센트오피스텔도 아파트로 치나요?
전 이런 것들도 원룸 오피스텔 이런 급으로 생각했었거든요...
@巨人 사는입장에서는 크게 차이가 없죠 아파트 허가난 오피스텔급도 있고 오피스텔허가난 아파트급도 있고.
개인적으로는 작은거 투자는 무조건 아파트허가로 하긴 합니다.
아무래도 배란다도 있고 아파트허가난 소형물건들은 그지역에서 기준점이 되는경우가 많아서
새오피스텔 들어오면 주변 오피스텔 시세가 박살나는데 기준점 소형아파트는 오히려 따라가거든요
@중언부언 혹시 투자의 차이에선 어떤게 있을까요?