매수 계약 중인데, 전세 계약도 동시에 가능한가요?6
- 탑핑치는캠퍼
- 등록일 2021-12-03 10:15
- 조회수 719
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파워링크 
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임차인 새로 다시 들어오는데 왜 중도금이 그리 높아야 하나요?
정리하면, 세끼고 사는거고 갭만 입금하면 되는 건데 갭보다 큰 중도금을 낸다는 건데, 아무도 이렇게 계약 안합니다.
현 세입자가 강경하게 집을 안보여주고 있어,
임차인을 아직 구하지는 못하였습니다.
아마 원주인도, 중계 부동산동 그냥 세입자 내보내버리고 빈집일 때 집 보여주고 세입자 구하려는 거 같아요..;;
임차보증금 일부는 글쓴이에게 입금하는 것과 계약 승계하는 등 내용으로 임대차계약서 쓰는 방법과
4월 등기칠 때 세입자 들어오는 걸로 하는 방법이 있겠습니다.
@에터 답글 감사합니다!!
제가 중도금 지급 후 임차 보증금에 대한 권한을 제가 일괄 받는다고 계약서에 명기하는 것 만으로도 법적 효력이 있나보네요.
다만, 새로운 임차인이 "전세자금대출"등이 필요한 경우에는 결국 임차보증금이 원주인 손을 거쳐 저한테 넘어오는것이 맞을까요?