원룸 전세 거주중인데 복비, 관리비 인상, 원상복구관련 문의드립니다.12
- 초강이
- 등록일 2021-12-12 13:15
- 조회수 809
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파워링크 
등록안내
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 각별한주의
1번은 계약서에 그런내용 따로 없고 기간채우고나가는거면 해괴한소리고 2계약서대로가면되며 3벽지는 눈에띄는 훼손만없으면됩니다. 벽못질몇개나 노래지거나 곰팡이피는것등의 자연적인건 상관없고 보일러나 가전도 일부러 파손한게아니면 집주인몫이죠
2021-12-12
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키리프
1. 나가는 날짜 못박고 안내주면 임차권 등기한다 내용증명보내시면 됩니다.
묵시적연장에 3개월 이후 퇴거인데 집주인이 알아서 해야죠. 2. 관리비도 계약서 대로 3. 관리소홀로 찢어지거나 한거 아니면 줄 필요 없죠. 4. 보일러 조절기도 본인이 파손시킨게 아니면 집주인이 해야죠.
위에는 원칙이고 어느정도 유연하게 대처해야하는데 집주인이 원룸이라고 사회초년생들 등쳐먹으려고 하는 것 같네요. 민사 소액 전자 소송 이런거 공부하셔서 진행하실 수 있으면 불합리한 지출은 막을 수 있죠. 인터넷에 정리 잘 되어있던데 수틀리면 공부하시면서 진행해보시는 것도 방법이겠네요. 대부분 그냥 귀찮아서 돈 주고 말아버리긴 하죠... 그러니까 매번 저러는거고..
2021-12-12
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초강이
저보고는 원상복구 의무 이야기하는데 집주인은 자기 의무를 안하는거 같네요. 다시한번 통화해 봐야겟네요
2021-12-12
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키리프
말 섞어봐야 본인만 스트레스 받을 것 같은데요... 어차피 다 알고 저러는 거라서요...;;;; 부동산도 떠날 임차인보다는 잠재 고객인 임대인 편이고 저쪽은 밑져야 본전이니 그냥 아무말 하는거에요. 본인이 걍 돈 주고 말아야지 하거나 법대로 싸우거나 둘중에 하나입니다. 법쪽으로 아시는 분 있으시면 조언 듣고 문의해보니 이렇다더라 나는 이 스케쥴대로 임차권등기명령 신청하고 보증금에서 원상복구비 제하고 주면 소액 전자 소송으로 받으면 된다 나는 귀찮을 일 없으니 귀찮은 일 만들기 싫으시면 법대로 하시라 이런 식으로 나가는거 아니면 말 섞어봐야 답없습니다. 진짜 아래 내용대로 실행할 생각 없으시면 걍 돈주고 나가는게 좋을 수 있어요. 싸우면 돈 필요한 임차인만 고생하거든요. 그거 아니까 집주인이 저런 양아치짓 하는거고...
2021-12-12
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1. 암묵적 계약 2개월 전 나간다고 하고 방 뺐습니다
복비는 주인이 냈습니다.
2. 관리비는 계약서에 있는대로 주시면 됩니다
3. 가구 집기 손상 된것은 복구 해주셔야 할수도 있지만 벽지. 화장실 소모품은 집주인이 하는겁니다
보일러 조절기도 집 주인이 합니다
모르면 당합니다 .
많이 알아보세요
집주인이 부동산 계약 많이 해봣다고 자기가 무조건 맞다는 식으로 이야기하네요
새로 들어오는분이 도배 해달라고 하고 보일러 안된다고 하고 소모품 없다고 하고
이럴건데
이걸 나가는 사람에게 해놓고 가라는거죠
집 주인이 해주는겁니다
@가로수길에 알겟습니다. 집주인에게 다시한번 이야기하겟습니다