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지리산

부동산포럼 입니다.

전세계약 만료 전 이사를 가야합니다4

약 4개월 남았습니다

집주인에 이야기했고 집주인이 내놓아주어 사람들이 보러옵니다

근데 혹 짐을 다 빼버려 공실이되면 이탈하여 법적 효력을 잃는다하는 그런개 있을까요?

그래서 주위에서 짐 다 빼지밀라던데..

만약에라도 전세금 못받을까봐서요

임차권 등기명령은 계약기간 남은 저애게 해당 없는거죠?

길이길이

네 짐 남겨야 합니다... 요즘 전세 잘나가니 걱정하지 마시고요.

2021-12-15 점아이콘

[* 비회원 *]

방을 빼버리면 대항력 우선변제권 다 없어져요

보증금 받을때까지 짐도 꼭 놔두시고 주민등록도 옮기시면 안돼요

임차권 등기명령은 짐을 빼거나 주민등록 옮겨야 되는데 보증금 안줄때 그 대신에 해놓는 거구요 아직 안하셔도 됩니다

2021-12-15 점아이콘

로도크로사이트

임차권등기명령은 계약만료되기 전에는 하고 싶어도 못해요

4개월 지나서 만기되고도 안돌려줄 경우 바로 임차권등기명령 신청하시고, 반드시 등기부에 등재될때까지는 짐 남겨두고 주소유지 하셔야 대항력 유지됩니다

2021-12-15 점아이콘

튜더지

감사합니다들

그럼 전 이사는 갔고 집주인도 이걸 알고있는데

짐을 뭐라도 남겨놓고 새로 이사 가는 집에도 전입신고를 할수없네요

2021-12-16 * 점아이콘


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