금리가 왜 크게 의미가없나요?

3억 대출내고 대출이자 5프로 넘어가면

매달 원리금만 220가까이 나갑니다.

우리나라 급여자 중위값이 240만원인건 아세요?

돈많은 사람많다하는데 통계는 전혀 그렇지 않다구요.

그 많다는 사람들보다도 10억넘어가버린 거품

아파트가 훨씬 더 많습니다.

@화이팅팅걸 애써 설명하지 마세요. 어차피 듣지도 않아요. 

진짜 폭등이 유투버 몇명 빼고는 모든 전문가가 금리가 집 값에 영향이 있다고 하는데.. (영향력을 크게 보냐 작게 보느냐 차이뿐) 부포분들은 애써 아니라고 하죠. 그래야되니까요 ㅋㅋ

@화이팅팅걸 우리나라 중위 급여자들은 빌라 사야지 왜 아파트를 사요. 중위 말고 중상위급들이 사는 집이 아파트에요. 

그리고 기준금리 2%면 보통 주담대 3~4% 나오지 5%까지 안나옵니다. 지금 가산금리만 비정상적으로 높은 상태라 이건 조만간 내려갑니다.

@적절한상대 우리나라 중위소득자가 빌라

사야하면 아파트는 썩어빠질정도로 남아돌죠

@화이팅팅걸 서울에 아파트 비중이 50% 정도고 절반이 빌라인데 중위소득은 아파트 못사죠. 중위소득이 아파트 사고싶어하는건 욕심이죠. 그러니까 비싸보이는겁니다

님은 대깨문도 아니고 경제상식만 제대로 박혀있으면 다음사이클에 제대로 사다리 올라탈수 있는 사람같은데 참 안타깝네요.

물론 최근 자료를 봐도 상승세가 꺾였다지 하락했다가 아니예요.

그런데.. 부동산은 추세를 봐야죠. 왜냐.. 투자하면 최소 2년은 들고 있어야 되고 실거주라면 더더욱 상투에서 잡지 않는게 돈 버는거니까요. (사실 떨어지는게 문제가 아니라 높은 가격에 많은 대출을 받아야 되는 상황이라 위험하다는거죠)

최근 4개월 거래량은 그냥 개박살 수준이고, 가격 오름세도 꺾였고, 금리는 계속 오르고..  대출 조이고.. 이정도 상황에서 예상은 당연히 잘해야 보합, 폭락은 아니겠지만 하락으로 예상하는게 상식이겠지요. 

부동산은 심리라고 하는데 최근 매수매도 심리지수도 이미 꺽였어요. 

이런 상황에서도 무조건 오른다라고 하면 그건 예측이 아니라 예언이죠. 신의 영역에 발을 들여놓으실려구요?

여기서 하락말하는 분들은 열에 아홉은 30%이상폭락이거든요
 

말씀하신데로 금리변인으로 작년같은 장은 아닐겁니다. 하락?은 글쎄네여

병이들엇으면 수술을 해야지 약만 처방해서 되나요

당장 공급은 소원한데요

논리타령은 무슨 정말 논리적이었음 이미 2017년 이전에 집 사서 여기서 폭락폭락 안거려요. 자금껏 계속 틀렷으면서 어디서 논리를 찾아요?

@화이팅팅걸 자네 글에 논리가 어디가 있나? ㅎㅎ