퇴거대출 후 세입자 전출 신고 바로 안되면 어떤일이 생길까요?14
- 해가뜨자
- 등록일 2022-02-04 22:14
- 조회수 3011
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파워링크 
등록안내
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 키리프
그러게요. 윗분 말씀대로 세입자 보증금을 목요일에 빼주고 이사를 토요일에 하는건가요? 이사가 토요일이면 토요일에 돈 빼주고 전입은 나중에해도 상관없을거에요. 어차피 전입 전출은 법적으로 2주안에만 하면 되는거라서요. 보증금을 미리주는게 더 문제인 상황같은데요?
2022-02-04
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해가뜨자
보증금 제 통장으로 들어옵니다. 이사도 안나갔는데 돈을 왜줘여 ㅠㅠ 목요일 대출실행 토요일 이사 및 보증금 반환 다음주 월요일 세입자 전입신고 전출이요. 대출 실행후 목금 이틀 전출을 못하는데 이 사이에 혹시 대출회수조치 들어올까봐여 ㅠㅠ퇴거자금대출은 바로 실행날 전출을 원칙으로 한다는데 이틀정도 봐주는게 될지 안될지 불안해서요
2022-02-04
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키리프
대출 실행일을 미루셔야죠. 은행에 문의해보세요. 전세 퇴거자금 대출은 안해봤지만 대출 실행일 미루는건 일도 아닐 것 같은데요? 이미 심사 끝났으면 날짜 조절은 별거 없을거에요. 전세 퇴거자금 대출이 어차피 주담대랑 동급인데 담보물 넘겨받을때 대출금 받는게 맞는 것 같은데요. 그리고 목요일에 대출금이 통장에 들어오는게 맞나요? 보통 은행에선 대출금으로 헛짓할까봐 법무사 보내서 임차인한테 보증금 돌려줄 것 같은데요.
2022-02-04
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키리프
일단 저는 전세퇴거자금 대출은 받아본적이 없어요. 정확한 내용은 아니지만 대출 실행일 조절하는 정도는 큰 차이 없을 거에요. 목요일에 받아서 토요일에 주는게 걱정이면 토요일에 받는거로 바꿔달라하면 간단한거 같은데 회수고, 전출이고 이거저거 신경쓰실일인가 모르겠네요.
2022-02-04
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해가뜨자
@키리프 은행 아니구 보험사인데 대출 실행일 날짜 바뀌면 금리도 달라진다 해서요. 보험사 경우는 금리를 실행일 두달전부터 픽스하는데 실행일이 달라지면 금리도 달라져서요. 그리고 세입자 통장에 들어오거나 집주인 통장에 들어오거나 이건 금융사마다 다른거 같아요.법무사도 대출실행전날 등기설정 한다고 해서요. 세입자에게 따로 확인하는건 없다 들었어요. 다만 대출실행전날 전임세대열람 내역해서 다른 동거인 있나 그런것만 확인하고 대출 실행후 세입자 전출 조건입니다. 문제는 대출하고 목금 이 이틀간 회수조치 들어올까 그게 걱정이라서요.
2022-02-04
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키리프
금리차이가 얼마나 나는지 모르겠지만 금리때문에 대출 실행일을 못바꾸실거면 애초에 임차인에게 전출일 못박고 진행하셨어야 됐던 것 같네요. 위에 답변들은 많이 달렸고 본인이 금리를 선택하냐 회수리스크를 선택하냐죠. 여기보단 블라인드나 뭐 그런곳에 보험사나 은행원에게 문의해보세요. 회수리스크가 얼마나 되는지 여기서 회수 안될테니 걱정말고 진행하세요 얘기한다고 한들 회수리스크가 줄어들거나 없어지는게 아니니까요. 그쪽 업계에 계신 분들께 물어보는게 그나마 정확할 것 같네요.
2022-02-04
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해가뜨자
업계에 아는 사람이 없어서요...대출 금리 조금 높더라도 지금이라도 실행날을 연기하는게 맞을까요? 이미 서류접수 약정서까지 다 완료했는데 어차피 연기해도 하루 연기에요. 이사가 토요일이라 금요일날 대출금 실행된다하고 이사가 토요일이면 월욜까지 전출해도 된다고 해서요.
2022-02-04
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시크릿커튼
당연히 실행일을 미뤄야죠 금리좀 올라간다고 억지쓰는거라고 보임
2022-02-05
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돈을 세입자한테 언제주는데요..제일 중요한내용이..
돈은 당연히 이삿날 주죠. 근데 그게 왜 중요한가요? 전출 빠져나간게 우선일걸요