임대를주었는데.이사들어오고나서.곰팡이때문에.전문업체를불러달라고합니다21
- 등록일 2022-02-12 01:30
- 조회수 2636
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 [* 비회원 *]
건축하자가 아니라 습기관리 안한거에요.
사진상 배란다인데 배란다 외부는 단열 안해요. 단열은 그 이후에 하죠.
습기관리 안해서 생기는 거에요. 결로는 습기가 있는 상태에서 온도차가 발생했을때 생기는거에요.
단열 잘했다고 해도 습기관리 안하면 단열 잘된집은 벽안에서 곰팡이생기고 단열 안된집은 벽에 생기는거고요. 벽에 곰팡이 생기면 제거라도 가능하지, 벽안에 생기면 대책없어요.
2022-02-12
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[* 비회원 *]
잘 보시면 의류건조기 있는집은 결로 많이 없어요.
습기관리에서 빨래가 가장많이 차지하고 그다음 가습기에요. 이거만 관리 잘해도 결로 잘 안생겨요.
2022-02-12
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리츠칼튼
신축아팟 2개 갖고 있는데
둘다 관리안해도 곰팡이 안생깁니다 신혼때 신축빌라서 곰팡이로 고생 해본사람으로서 저건 하자라고 봅니다 저런집은 창문 아주 살짝 열어놓고 사는수밖에요
2022-02-12
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신축아팟 제가 3개 부모님1개있는데 전부저렇게 곰팡 이가생기던데요 . . .그래서 한번씩락스뿌리고불려닦아주니안생기던데 ㅠㅠ 2년차신축지금살고있는곳도보니까 저렇게생기더라구요 . . .
2022-02-12
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리츠칼튼
신기하네요 저희집에 곰팡이에 곰짜도 없는데;;
2022-02-12
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미나미타츠야
저런 곰팡이는 곰팡이제거제와 물티슈면 처리가능합니다.
다만 세를 구할때는 현시설물 상태에서의 계약을 하는거인데 세입자가 저걸 못봤을리도 없고 좀 이상하긴 하네요.
그리고 벽지도 도배 부르면 곰팡이 처리까지 안해주는 경우가 많아요.집주인이 일단 벽지 다 뜯고 곰팡이 제거제(락스붓칠)등을 이용해 전처리한후 만능풀칠벽지사서 직접 바르거나 도배업자 맡기면 됩니다.
2022-02-12
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니크
도대체 추워서 결로땜에 곰팡이 생기는게 당연하다면..
추운나라 북극 남극은 온사방천지 곰팡이 밭이겠죠?
아마존 밀림수준되어야 하지 않겠습니까?
그런곳에 사는 사람은 어찌 사나요...
2022-02-12
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cape01
힐스테이트 예전 산곳은 곰팡이 작렬 환기 항상 해도 생깁니다 그 다음 힐스는 내내 문 열지 않아도 곰팡이 없더라고요 환기는 그냥 증상 완화지 기본적으로 하자 맞습니다.
2022-02-12
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혜정이전남친
단열기준이 옛날집들은 없다시피 하니 법대로 지었다 하면 하자라고 주장못합니다.
그러니 환기를 해서라도 결로안생기게 해야 하는거구요. 건축주 귀책하자라고 볼수없는 부분입니다. 그렇다면 과연 집주인은 저걸 수리해줘야 하느냐? 정확히 기억은 안나는데 판례가 있습니다. 결론은 입주할때 집주인은 사전고지를 했으면 면책입니다.. 이 집은 이런저런 사유로 단열이 잘 안되니 환기를 잘 해주셔야한다.라고 계약서에 쓰거나 고지했다면 면책. 그외는 다 조정사항입니다. 당사자 합의.
2022-02-13
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곰팡이는 결로 때문에 생기는건데 건축 하자에요. 단열공사 다시 해야됩니다. 청소해봐야 다시 생겨요. 배수구 트랩은 직접 사다가 쓰라고 하시고요.
지금다른집 신축2년차에살고도있고.베란다문닫아놓고겨울에신경안쓰면바로다시생기던데 . . .
하자라봐야하는건지해서요 . . 사실 안해주려는게아니라.이게맞나해서
이분이들어오실때.준공청소도안하고오셔서
배수구에도.아마 머리카락부터.다껴서 더러워서나는게아닌지 . . .해서 ㅠ
임대를2군대하고있는데 들어올때준공청소해주고나갈때청소비받고 이게깔끔한데 잘못생각한듯합니다.ㅠ
곰팡이는 특히 저렇게 외벽과 접하는 부분에 생기는건 100% 하자입니다. 집을 무슨 목욕탕처럼 쓴거 아니면 안생기는게 정상입니다.
저도 신축 구축 빌라 옥탑방까지 이사 많이 다녀봤습니다만, 곰팡이 본건 사회초년생때 월세 살던 옥탑방 뿐이었습니다. 그만큼 요즘 신축아파트 시공이 개판이라는거에요.
@사진가의길
아그렇군요 그럼어떻게처리를하는게맞을까요? . . .4년차라벌써 !. .일반하자접수도힘들것같고 . .
@도날드떡 실거주 하실 집이면 단열공사 새로 하시는게 낫고요. 투자하는 집이면 큰돈 들이지 마시고 청소 업체 부르시는게 낫고요 ㅎ
@사진가의길
투자용집입니다
준공청소를부르나요 곰팡이전문집을부르나요? . . ㅎ
다른곳에임대주는곳도.태풍때 실외기창 열어둬서 빗물이스며서반대벽에곰팡이쓸어서.벽지교체랑시공해준곳이있었는데 ㅠ
@도날드떡 전문으로 한다고 해서 곰팡이가 덜 생기고 하는건 없습니다 ㅋ 기본적으로 단열이 안되어서 그런거라서요.. 준공 말고 이사할때 입주청소 하는 업체를 알아보셔유
@사진가의길
입주청소업체는알고있습니다.ㅎ
근데이미 입주를하신터라.전부입주청소를해드릴수도없는상황이네요ㅠ
원래알아서하고들어오심가장좋은데 ㅠ
드레스룸벽지는교체해드리는게맞을거같고 . .