1주택자에서 무주택자가 되려합니다.25
- 리빅아
- 등록일 2022-02-17 01:24
- 조회수 3647
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파워링크 
등록안내
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[* 비회원 *]
참으세요;;;;;
2022-02-17
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 당황한뽐뻐
어느지역인지는 모르겠으나 집값 더 오릅니다. 원리금이 부담된다면 전세주고 큰평수 월세도 생각해보세요. 빚 6억에 매달 300이면 금리가 높거나 상환기간을 짧게 잡으신거같네요. 전세가 8억이면 월세 200내외로 정리되지싶은데.... 무주택자의 길은 안됩니다... 노후를 생각해서라도요
2022-02-17
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리빅아
말씀주신 의견도 괜찮아 보이네요!!
제 소득 중 200만원이 매년 약 3%오르는 연금 소득이고 정년없이 일할 수 있어서 노후 보장은 됐다고 판단했습니다 본문에 추가할게요
2022-02-17
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분당사람
저렇게해서 내려가고 전세도 안정되면 상관없는데.. 살다가 지금과같은 상승장 오면 감당되시겠어요..?
2022-02-17
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뽐뿌2022
희한한 상황
2022-02-17
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랄랄라라랄
그러다 나이 70먹고 이삿짐 싸고 계십니다
참으세요
그리고 이자를 내던 뭘 하던 결국 가장 싼 거주형태는 자가예요
드는 비용 계산기 잘 두들겨보세요
2022-02-17
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kdfsd
연봉대비 빚이 과해서 어떻게든 대응해야 하는 상황은 맞구요.(사실 애초에 엄청나게 무리해서 사신거에요) 그대로 들고 있으면 생활 정상적으로 하면서 앞으로 이자 감당이 어려워 보입니다.
지금은 사실 선대응이 아니고, 이미 타이밍이 반틈 늦었네요. 정리할거였음 작년 초 정도에 했으면 좋았겠는데요. 지금은 그때보다 호가도 낮아졌고, 거래도 쉽지 않을겁니다. 오르고 내리고를 떠나서, 대선전이라 올스탑이에요.
1. 호흡 길게 잡고 12억 비과세 혜택 받으면서 팔고 대출 적게 쓰고 살 수 있는 가벼운 집으로 가거나,(그럼 나중에 12억 비과세를 다시 쓸 수도 있죠) 2. 아니면 팔고 더 상급지를 갭으로 사두고(12억넘는 비싼집을 사뒀다가 나중에 실거주하면 절세 가능) 남은돈으로 능력되는 범위에서 월세를 가세요.(월 700이면 대출없으면 월 150정도는 괜찮을듯)
아예 무주택으로 가는건 하락에 올인하는건데, 이번장에 그렇게 무리해서라도 집 안샀으면 어떻게 됐을지 한번 가정을 해보세요. 솔직히 지금 매가 12억에 대출이 6억이란건, 기존에 살땐 거의 대출을 맥스로 끌어서 집을 사셨단건데.
이제 한번 극단적 배팅에 대한 보상은 얻어서 상황이 나아졌으니, 굳이 또 극단적인 선택은 하지마시고 안전하게 1주택을 가져갈 방안을 고민해보세요.
2022-02-17
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에터
재테크 관심 없으면 하급지 방 4개 매수해서 갈아타세요.
실거주 한채가 중립포지션입니다.
2022-02-17
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자녀가 둘이나 되시는데 웬만하면 집 한채는 갖고가세요