대전에서 신혼을 준비 예정입니다.12
- 쌈닭이
- 등록일 2022-03-06 01:14
- 조회수 1189
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파워링크 
등록안내
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 어디슨가
모은돈이 얼마인지 모르겟으나 세후 500~600 수준이시면 대전 DSR 40% 기준으로 2~3억 수준 대출될텐데, 충분히 갚아나갈수있지않나요? 저는 외벌이 5천 연봉으로 1.5~2억 대출 예정인데요..ㅎㅎ
2022-03-06
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쌈닭이
저는 예상 결혼시점전까지 약 8~9천정도 모이고 여자친구는 5~6천정도 모일듯합니다.. 못해도 1년 6개월~8개월 뒤인데 대선 끝나자마자 더 치솟을거같아 착잡하네요... 2년전만해도 대전 입성할만하네 했던곳들 죄다 2배이상 올라서 허걱.. 했거든요..
2022-03-06
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어디슨가
아 지금 당장 시드가 좀 부족하시군요... 그럼 지금 할수있는 액션이 없을듯 한데요? 대전 어디 보시고 계신지는 모르겠지만 구축,중축도 실거주를 위해서는 무조건 시세 40~60%는 현금 있어야되구요, 차후를 위해서 매매 후 전세를 구한다 하셔도 갭 가격은 있어야죠.. 저는 시드가 어느정도 있었어도 지금 대전 집값이 싸진 않다고 생각되어 매매 안하고 청약 노렸습니다만 대선 영향이 어떻게 될지는 아무도 모르는일이라... 신중히 선택하시기 바랍니다!
2022-03-06
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퐈일구려
이번에 공부해봤는데 소득 적을때 청약하십쇼..
2022-03-06
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메카이머즈
신축으로 가세요
2022-03-06
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나랏말싸밉니다
지금 상황에서는 가진 현금이 많지 않다면 입지(학군 상권 등) vs 신축 중에서 하나 골라야합니다.
신축이 우선이다. 하시면 신탄진 신축 매수하시면 만족도 높을테구요.
2022-03-06
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쌈닭이
신탄진쪽은 대덕 공업단지때문에 아예 예외로 두었습니다.. 서구나 노은쪽으로 보고있네요.. 못해도 5년 이하나 청약을 노려야하겠네요... 이번 신혼특공이랑 생애최초의경우 물량 배분이 바뀐거로 아는데 경쟁률이 더 치열해지겠죠...??
2022-03-06
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나랏말싸밉니다
신탄진 신축아파트 보면 공장지대와 멀리 떨어져있고, 지대가 훨씬 높은 상류지대에 있어서 매연 악취 등과 전혀 상관없는 단지들도 있습니다.
분양가가 국평기준 현재도 5억 중후반. 발코니 확장비에 이것저것 이자 합치면 6억에 육박하고 지금 이것도 억눌려있다고 업계에서 말하고 있는지라 내년 내지 내후년엔 서구, 유성구는 거의 7억원 갈 가능성이 높습니다.
당첨되도 금액 마련 못 하시는 경우들도 생길 수 있으니 한 번 계산 잘 해보셔야 할 듯 합니다.
저는 분양가가 지속적으로 올라가기 때문에 경쟁률 자체는 오히려 조금씩 내려갈 것이라고 생각합니다. 다만, 소득수준이 높지않거나, 모아둔 돈이 많지 않은 사람은 이도저도 못하는 월세 난민화 되겠죠.
2022-03-06
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나자07
신축
2022-03-06
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고민많이해보세요. 어디에 살고 싶은지 그 지역 재건축,재개발은 없는지 많이 찾아보시구요.
누구나 신축살고싶은거 똑같구요, 형편에 맞게 맞춰나가는거죠 ㅎㅎ
다들 실거주 1채는 진리라고 1채는 꼭 매수해둬라 해도 결국 선택의 책임은 본인몫입니다.