검단 큰평수 vs 광명 작은평수 혜안을 주세요33
- 뿌뿌치치
- 등록일 2022-04-06 20:52
- 조회수 3138
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파워링크 
등록안내
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 이놀도
검신 대형 GTX D 착공하면 뒤도 안 돌아보고 시세차익내고 상급지 점프
2022-04-06
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뿌뿌치치
안그래도 아파트 바로 앞이 역 예정지라 고민땡기는데 10년은 예상하고 들어가야겠죠?
현 자금으론 이게 더 자산불리는 옳은 방법일까요?
2022-04-06
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이놀도
썩다리 갭투하고 썩빌 월세살이 말고는 분상제 다자녀 대형 특공만한게 없죠
2022-04-06
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뿌뿌치치
@이놀도 지역이 검단이라도 99대형이라는 메리트가 있다는 얘기신거죠?
2022-04-06
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이놀도
@뿌뿌치치 1. 평균 수익율은 상급지가 무조건 좋아요. 2. 하지만 님 총알 6~7미만으로 제한되고 (총알 20개면야 강남 재건축 대형이 더 벌죠 ㅋㅋ ) 3. 문정권 공급 삽질로 신규 물량 갯수에 목숨 걸게 되서 소형만 때려 박기에 대형 평수 희소성이 향후 수년간 우위에요. 최상급지 제외 소형평형은 메리트 비교적 적을 거에요. (검신대형 광명소형 비교시) 4. 교통호재는 삽뜨는 순간 거의 100% 시세에 반영되며 오버슈팅해 왔어요. 테크니컬하게 매도 타이밍 잘 잡으면 거주 편의 + 투자수익 둘 다 챙기실 거에요.
2022-04-07 *
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낭만에대하여
@이놀도 GTX D는 뭐 재개발 기다리는것도 아니고 10년이 뭡니까 20년 기다려도 착공들어갈지 모르는 유니콘 같은 존재죠.
2022-04-08 *
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Mr러너
검단 넥컴들어오면 8도 옛날 얘기 일겁니다
2022-04-06
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Snowrabbit
59가실거면 차라리 이문1,3 이 낫지않을까요 LTV 완화는 기정사실분위기
2022-04-06
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뿌뿌치치
제가 지금 그근처 살고 있습니다.. 그래서 혹시나 놓치는게 있을지 계속 보고 고민하고 있는데 조합원들 분양가 논쟁으로 훨씬 더 비싸질것 같습니다 그리고 청량리 gtx 들어오더라도 이문이 엄청난 세대가 들어오는데 도로가 지금도 엄청 막힙니다 성장에 좀 한계가 있어보여서 오히려 광명보다 호가가 낮아요..이문 분양가 올려서 안전마진 여기도 4억될거 같습니다 여러가지 평가와 자문구해본 결과 큰차이 안나면 부모님 계신 광명이 나아서요.. 광명은 7호선인데다가 테크노벨리랑 신안산선이 들어와서요..
2022-04-06
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제르z
투자가치도 보시는군요. 투자로만 제의견 말씀드릴게요. 검단과 광명을 두고 고민하셨습니다. 이건 볼것도 없이 대한민국 최상급지를 얼마나 편하고 빠르게 갈수있느냐를 보셔야합니다. 최상급지인 강남을 어디에서 가기 좋을까요?? 투자가치에서는 광명이 좋죠. 게다가 투자가치라면 큰평수 광명이 좋겠네요. 다만 투자가 아니라고하신다면 저렴하고 직장도 이직이 가능하시다니 검단이 좋을것이구요. 다만 만약 저라면 가족 찬스 가능하다면 서울 중심 큰평수 노리겠습니다... 아이3명이면 청약 치트키 아닌가욤?
2022-04-07 *
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[* 비회원 *]
검신 대형도 매력적이지만
광명이 좀 더 안전한 투자지역이죠.
다만 국평 이상은 보시는걸 추천합니다.
2022-04-07 *
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프로필완료
인생 한번 찬스인데 광명 84 가시고 최대한 버티세요
2022-04-07 *
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퉁쳐야산다
지역만 보면 광명인데... 앞으로 호재들이 계속 생길 여지만 보면 신도시가 좋죠.. 그런데 육아 도움을 광명에서 받을수 있다면.. 선택하기 쉽지 않겠네요... 요즘 소형 vs 대형은 고민할 필요도 없는데..
2022-04-07 *
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혹시 어떠한 이유인지도 알려주실수 있나요? ㅠ 한번뿐인 특공인지라 신중해집니다 차익도 보고싶고.. 욕심이 과하죠 ㅠ
둘다 욕심내실려면 돈을 더 마련하시는수밖에 없어요.
@행복한호빵 그렇죠... 실거주를 포함한 투자죠 ㅠ