임대인(원룸)께서 만기 7일전에 나가달라고..10
- 우탄누나
- 등록일 2022-04-09 19:27
- 조회수 1310
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파워링크 
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 불타는쌍봉황
2기연체는 계약갱신 거절 사유입니다. 상가는 3기 연달아 2기가 아니어도 갱신거절 사유입니다.
2022-04-10
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우탄누나
윗분이랑 말씀이 다르신데, 저는 계속 말씀이 없어서 갱신이 된 줄 안건데 7일전에 고지해도 결국 나가야 된다는 말씀이신거죠?
2022-04-10
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불타는쌍봉황
갱신거절 통보는 임대인은 3개월 전 임차인은 1개월 전 까지 주택임대차보호법에 명기되엇습니다. 근데 법상이고, 본문 글에보면 님이 7일전 임대인 통보에 동의를 했다고 했으므로 동의하신대로 하믄 됩니다.
2022-04-10
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디오팍
@불타는쌍봉황 갱신 이야기로 보시는데 임대인은 차임 2기 연체로 인한 계약해지라고 주장할 듯 하네요. 계약기간이랑 무관한 케이스죠.
2022-04-10
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우탄누나
@불타는쌍봉황 아, 그러니까 묵시적갱신은 안되고 7일전에 임대인분께서 나가달라 하셨고, 제가 거기에 동의를 했으니 나가야 된다는 말씀이신건가요?
2022-04-10
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우탄누나
@디오팍 연체에 관해 사전고지랑은 무관하고 그냥 나가야 되는ㄱㅔ 맞는거죠..ㅠ?
2022-04-10
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불타는쌍봉황
@우탄누나 연체를해서 계약해지를 할 경우에 임대인은 고지를 3개월 전까지 해야하며, 임차인은 1개월전까지는 해야한다는 이야깁니다. 그러나 님같은경우 해지를 7일전에 임대인이 통보하엿으나 임차인인 우탄누님께서 동의를 하엿으므로 해당 임대차 종료일에 진행하시면 된다는 이야깁니다.
2022-04-10
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2기 연체면 해지 사유죠. 임대인한테 말했다고 퉁쳐지는 건 없습니다.