자산대비 대출 비율이 너무 많은거 같은데 이렇게 라도 새아파트에 가는게 맞을가요?15
- salomon
- 등록일 2022-04-16 07:50
- 조회수 3262
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파워링크 
등록안내
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 [* 비회원 *]
월 수입이 얼마인지가 중요한거죠 뭐
2022-04-16
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실거주1채는진리
소득이 얼만지는 모르겠으나 대출이 다 되나요....? 된다한듯 조금 힘드실거 같은데. 4.6억에 대출이 3.8억이면... 30년 금리 4.8% 잡아도 월 거의 200만원이네요. 소득 많으시다면 전혀 상관 없겠지만요
2022-04-16
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롱텀플레이어
맞벌이에 신축 5억 아파트라면 지역은 잘 모르겠지만 도전해볼만 할 것 같아요
2022-04-16
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meditation1
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2022-05-03
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cheol9u
방향만 맞다면 일반 봉급쟁이 기준 젊을 때 일 수록 레버리지는 최대한 당겨 쓰는 게 맞습니다
님 인생의 제일 젊은 날이 지금이고 안정적으로 돈 벌 날이 가장 많이 남은 시점도 지금 입니다 나이 먹으면서 회사내 입지 위태위태 해지고 노동력은 떨어지는 데 아이러니 하게도 아이들이 크면서 소비는 더 늘어날 수 밖에 없는 구조라 그때 가면 오히려 지금 보다 대출받기가 더 힘듭니다 젊을 때일 수록 과감함이 필요하고 나이들 수록 보수적으로 접근 하셔야 해요 다만, 말씀주신 분양가를 보아하니 지방이신 것 같은데 지방은 신중하게 접근 하셔야 합니다 신축에 현혹되지 마시고 주변 시세 및 가격 꼼꼼하게 분석해서 결정 하세요 대출을 겁내기 보다 해당 신축 아파트가 시장에서 비싼지 싼지 그 가격주고 들어가는게 메리트가 있는지 파악하는게 더 중요합니다
2022-04-16
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123123as
글쓰신분 정확한 자산규모는 모르겠지만 8천이라는 가정하에 이번 기회 아니면 신축들어갈 기회가 앞으로 오기 힘들수 있지 않을까요?
2022-04-16
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RAYMAN
4.5억+2천=4.7억
계약금 20% = 9400만원 (보유자금 8000 + 대출 1400만원) 중도금 50% = 중도금대출 활용 + 1회 연체 (5회차까지 4700정도 모아서 납부하면 더 좋고요) 잔금 30% +중도금1회 = 잔금대출 (입주시 감정가의 40~50% 수준, 대충 신도시급-검단, 파주정도면 충분히 나옴.) 문제없어보이는데요?
2022-04-16
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killerbee
허리띠 졸라서 가야죠. 지역이 좋다면 더더욱...
2022-04-16
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이놀도
젊을 때 고생해서 집 산 사람이
나이먹어서 따듯한 내 집에서 삽니다. 수입물가 연간 30%~40% 오르는데 인플레 헷지 어떻게 하나요? 수입물가 더 오르면 땅값 비싼 곳 빼고 신축은 아예 물리적으로 못 지어요. ㅎㅎㅎ
2022-04-16
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가야쥬
가서 빡씨게 아껴야죠