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연락두절된 임차인 어떻게 처리해야되나요?5

  • 광삼
  • 등록일 2022-04-24 08:46
  • 조회수 1627
안녕하세요

 

항상 부포에서 많은도움 받고있습니다.

 

임대차 기간이 올해 7월 만료인데 임차인이 계속 제연락을 씹네요 ㅜㅜ

 

월세계약인데 월세는 꼬박꼬박 주는거 같은데 개갱권 쓸려고 그러는것 같습니다.

 

법인물건이라 실거주 안된다는걸 악용하는것 같은데요 정중하게 종부세 때문에 정리 해야겠다라고 이야긴 했는데도 말이죠 ㅜㅜ

 

생판 모르는 남도 아니고 그래도 친하게 지내고 술도 먹고 같이 놀러도 가고 그런 임차인이 였는데 참 씁쓸합니다..

 

정안되면 경매로 던질까도 하는데 그러면 서로 피곤한 입장이라  고민이 많네요

 

정리하면

 

1. 법인물건 임차인

 

2. 계약해지를 통보했으나 연락피함

 

3. ㅁㅈㅇ ㅅㅂ 종부세 ㅜㅜ 

 

돌아버리겠네요

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내용증명을 보내셔야죠. 
2022-04-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 꽃갈비살

법무사 방문해서 금액 알아보고 점유이전가처분과 명도소송 동시에 진행하십시오

임차인이 법인이라 그쪽에서도 맞소송 예상하셔야 됩니다

시간이 걸리겠지만 연락두절이라면 법으로 밖에 할수 밖에 없네요

2022-04-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 광삼
답글감사합니다.

 

제가 임대인이고 법인소유 입니다. 임차인은 일반인이구요 

 

계갱권땜에 고민에요 ㅠㅠ 전화안받으니 일단 기본적인건 틀린거같고

 

내용증명보내고 대응 살펴봐야겠네요

2022-04-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니크

법인은 개갱권 거부 권리가 없어서.... 답이 없네요

2022-04-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 광삼
에효.. 그것도 그거지만

 

그동안의 관계란게 있어서 대화로 풀어낼려고 했는데 또한번 사람한테 당하네요

 

이사비용 +@ 준다고 했는데도 아에 대화 접근을 차단해버리니.. 답답하기만하네요

 

그냥 개인으로 넘기고 명도소송 준비하던가 해야겠어요

2022-04-24 점아이콘
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