실거주 한채는 무조건입니다109
- 등록일 2022-06-09 21:07
- 조회수 24734
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파워링크 
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 코브
나중에 정부가 빚내서 집사라는 얘기나올때 사도 됩니다. 떨어지는 칼날 굳이 잡을필요없죠. 정보가 넘쳐나는 시대에 잘 확인하고 매수하세요
2022-06-09
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재테크주린이
그게 언젠줄알고요 2년마다 보증금 올려주면서 불안에 떨며 사느니 하루라도 빨리 사는게 삶의질에 더 좋습니다
2022-06-09
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시크릿커튼
집값이랑 전세가 지금까지처럼 폭등해야 불안한거지 임대차3법도 있고 전세도 집값안오르믄 별로 불안할게 없어요. 그러다가 집값까지떨어지믄 돈번거죠 지금 무리할필요 실거주도 없음
2022-06-09
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무적로봇
@시크릿커튼 전세는 집값이 떨어지면 더 불안하지 않나요?;;;
2022-06-10
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[* 비회원 *]
@시크릿커튼 이라고 생각하니까 2013년부터 지금까지 10년간 기회 많았는데 못사죠. 일단 실거주 1채는 무조건으로 사야됩니다. 뭐라도 하나 사봐야 다음에 하나를 더사든 하죠. 하나는 깔아두고 폭락하면 하나 더사는거죠.
이런식으로 살면 다음 하락장 와도 집 더못사요
2022-06-10
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시크릿커튼
@적절한상대 전 집있어요 집값올라서 좋아하는게 더 붕어들 같아요...
2022-06-10
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여행을떠나욥
@시크릿커튼 가까운 부동산 좀 가보세요. 전월세 매물 얼마나 되는지.
2022-06-10
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extry
반대로 말하면 지금 모든 규제가 없어질때까지는 유의미한 하락은 안오고, 집사기는 점점 어려워지며 전세난은 가중됩니다. 제가 결혼한 해에 전세난이 엄청났었는데요. 14년말
전쟁입니다. 전세구하는것도
2022-06-10
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+_익명_+
그게 이미 최경환때 지나간거 아닌가요?
2022-06-10
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doksuri
우린 이미 '시간드릴테니 파시라'는 정부를 겪었죠.
그결과는?
2022-06-10
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유손
정보가 넘쳐나는 시기니 급등기 전이 잘 사셨나요?
2022-06-10
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코브
과거와 다르게 누구나 전문가가 된 시대입니다.
정보는 실시간으로 공개되고, 전문가들의 분석도, 사람들의 생각도 쉽게 공유되는 시대입니다. 이렇게 넘쳐나는 정보 잘 활용하여 신중한 선택하세요.
2022-06-10
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임코치
그대가 보는 정보가 과연..
2022-06-10
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그거시알고싶닭
ㅋㅋ 말도 안되는 댓글에.. 추천수 보소 ㅋㅋ
그게 언제인지 알고 기다려요??
그때까지 자산가격 상승이 님 소득 상승속도보다 월등히 빠를텐데 ㅋㅋㅋ
2022-06-10
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[* 비회원 *]
실거주 한 채도 '싸게' 사는게 진리입니다.
기다리면 곧 영끌 갭투기들이 못 버티고 싸게 던지는 매물 있으니 그 때 사세요
2022-06-09
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랄랄라라랄
싸게 사면 좋은데 싼지 비싼지 모르니 문제죠.. 그걸 알면 16~19년에 매수 했겠죠..
심지어 요즘 2기 동탄2 외곽, 검단 신도시 분양가는 바로 옆 블럭 19~20년 초 매매가보다 비싸요. 옆 블럭이 입지는 더 좋은데도요
누가 그렇게 될 걸 예상을 했겠어요...
2022-06-09
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[* 비회원 *]
지금까지 단 한번도 싸게 못산 분들이 싸게 사는걸 논하시네요. ㅋㅋ 비비고 만두나 싸게 사고 소액 주식 짤짤이나 계속 하세욬ㅋ
2022-06-09
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임코치
뼈때리지마요
2022-06-10
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목동일이공디
19년도 상반기에 조정받을땐 뭐하다가, 이제 와서 싸게 산다 이 ㅈㄹ ㅋㅋㅋㅋ
2022-06-10
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doksuri
'싸게'는 미래의 일을 알아야 기준을 세울 수 있을텐데 ㅎㅎ
그렇게 미래를 잘 아시면 굳이 부동산에 ..?
2022-06-10
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니가뭘알아!!
이걸 조언이라고 하는건가 그리고 조언이라고 받는 사람들이 있을까 1. 영끌 갭투기들이 못버티고 싸게 던지는 매물이 기껏해야 앉아서 호갱노노, 유튭, 네이버 조회하는 일반인들 차례까지 올 것 같아요?
2. 싸게 던지는 매물이 내 차례까지오면 그 가격에 살 수 있을것 같음??
3. 그러니깐 그때까지 공부해야죠 = 개소리 정보가 그렇게 많은데 왜 다 서,연,고 못가죠??
자가마련할때까지 월세든 전세든 결국엔 세입자로 살아야하는데 본인 살고있는 집은 걱정안함???
자가마련하면 주거에서오는 심리적 안정감이 얼마나큰지
몰라서 영끌영끌 이런 멍청한 소리를 하는거임
영끌 나오지도 않고 그렇게 비싸지도 않음.
2022-06-10
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@root
제가하고싶은말인데 이미 핫코네요
근데 급매받으라는얘긴 아니고 급하게 지금 구지 살필욘없다는 생각입니다
2022-06-10
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후ㄹㅏ보노
그래서 싸게 사시고 비쌀때 파시고 또 바닥 기다리시는 건가요? 감히 인증좀 부탁드립니다.
2022-06-10
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[* 비회원 *]
LTV 40%에 갭투자도 올현금으로 하는데 영끌 갭투기가 왜 던져요?
2022-06-10
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어기어영차
금리인상 속도 보면.. 내년이 지금보다 싸게 살수 있을거 같습니다만.. 못해도 조정오고 거기서 더 싼 매물 찾는게 나을거 같아요
2022-06-09
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전 안정적인 실거주 1채를 매우 우선시 해서 신혼 2년 조금 지난 시점에서 떨어지건 말건 적당히 가시권에 있는 매물 올 초에 계약하고 얼마전 이사 했습니다.
처음으로 등기 쳐보면서 느낀게
내가 이사갈집과의 일정 조율 및 현재 살고 있는 집과의 일정조율. 대출 등 시행 진행과정에서 혹시나 문제 생기면 난리나니 처리 될 떄까지의 조마조마함. 이사의 번거로움 등등... 아이 까지 있는 마당에 전세 살면서 저게 참 살펴 봐야할것도 많고 정신 없더군요.
특히나 이사는 태어나서 이번이 처음 해보는 건데 (예전에 태어나서 살던집도 결혼전까지 부모님과 수십년간 쭉 거주) 이사 이게 정말 못할짓 같았습니다.. 포장이사고 뭐고.. 어차피 정리는 내가 다시 해야 하고 이동 과정에서의 기물 파손 등..
아무튼 아이까지 생기다 보니 안정적인 실거주 1채에서 오는 만족감이 앞으로 나갈 이자 등 비용따위의 걱정보다 훨씬 더 크더군요, 물론 저도 사람인지라 구매가보다 시세가 내려 간다면 나름 가슴 쓰린건 있겠지만 어차피 뭐 내려가도 감당 가능 하니 구매하긴 했지만요 ㅎ.
2022-06-10
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인생실전이다
실거주 한채가 정답은 맞는데.. 그렇다고 아무때나 사면 안되죠.
10억주고 산집이 1-2억씩 빠지면 아.. 난 실거주니까 괜찮아 할것 같죠? 전혀 그렇지 않아요.
우리나라는 전세, 월세 제도가 있기 때문에 집 값 하락시기에 일단 비바람 피했다가 갈 수 있으니 요즘 같은 분위기에서는 관망이 맞아요.
2022-06-10
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[* 비회원 *]
궁금한게요 1-2억 빠지면 다급히 팔고 다른 곳으로 이동하나요?
2022-06-10
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인생실전이다
아니요 팔고 싶어도 못팔아요. 그래서 영끌하면 죽는거죠
2022-06-10
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숭사마1
1~2억 빠지는거면 별거 아닌거 같은데...3~4억이면 몰라도요
2022-06-10
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후ㄹㅏ보노
이런 마인드면 집 절대 못삽니다. 지금 벼락거지된 사람들 비바람 피하다가 다리밑으로 쫓겨나게 생겼습니다. 그 전세,월세로 동급지역 못갑니다. 그리고 1,2억 떨어지면 살수있을꺼 같으세요? 만약 샀는데 거기서 1,2억 또 빠지지 않는다고 확신할수 있습니까? 일단 집은 한번 사면 앵간하면 10년정도 살게됩니다. 집 가진 사람중에 그렇게 일희일비 하는 사람이 제 주변에는 한명도 없네요. 전세사는 사람들이 예민할뿐..
2022-06-10
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[* 익명1 *]
부포에 댓글 안다는데 댓글보구 답답해서 하나 답니다. 무주택20년으로 있다가 (집사는거에 별 관심없고 맨날 베이붐세대 은퇴할때 집값 폭락한다. 일본부동산 따라간다 소리 믿고 기다려보기도 했는데 20년동안 계속 오르더군요. 2013년쯤 하락세도 있었는데 더 떨어질까 안샀더니 나중에 개폭등) 몇년전 강남3구에 대형평형 신축분양받아 작년에 들어왔는데..맘 진짜 편하고 이제 사람사는거 같습니다.
20년 삽질하고 배운거 몇가지 집은 내가 필요할때 사는게 젤 싼거 한채 살거는 내 경제력이 감당되면 오르건 내리건 너무 고민하지 말것 집값 떨어진다 기다려라 하는 사람말 믿고 기다리면 남는건 오르는 전세값뿐
그냥 감당할 수 있는 수준이면 사세요. 부동산 뉴스 안보구 부포 안와도 됩니다. 이글도 뽐뿌 메인에 뜨길래 봤네요
2022-06-10
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인생실전이다
그건 글쓴이가 감당 가능한 수준이고 실거주 목적이라 문제 없는거지요. 최근 1-2년간 집의 수요는 투자와 영끌의 조합이 많다는게 문제죠. 어느 누구도 글쓴이같은 상황에 집을 사지 말라고 하는 사람은 없으니 답답해 하지 마세요. 현재 상황을 이해 못하는 글쓴이가 더 답답해 보여요
2022-06-10
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+_익명_+
@인생실전이다 갭투는 어느시기건 리스크가 있고 투자/투기자가 오롯이 감당해야하는것인데 정부가 계속 호흡기 꼽아주고있었던것일뿐.
2022-06-10
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[* 비회원 *]
@인생실전이다
대출은 받아보셨나요? 영끌영끌하는데 그 영끌이 어느정돈지는 아세요? 끽해야 5-60퍼 수준이예요
2022-06-10
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후ㄹㅏ보노
@인생실전이다 주변에 집산 사람중에 님이 말하는 그런 사람이 많습니까? 실거주 한채인 사람이 많습니까? 쫌 현실을 보세요.
2022-06-10
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-SOD-
@인생실전이다 현재 영끌은 영끌도 아닌거 아시죠?
2022-06-10
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물방울다이야한개
본인이 감당 가능한 가격 수준으로
부동산 공부도 필히 해야하며 주변 시세보다 좀 더 싸게 사고 훗날 시세차익 얻을 수 있는 그러한 공부와 실행이 필요하다고 봅니다.
실거주 한채는 필수능 맞는데 집값은 무조건 무작정 오른다 생각하고 이상한 부동산 물건을 영끌 매수는 필히 조심하야 한다고 생각합니다.
부동산 빠삭하신 어르신들이 항상 하는말이 있죠. 지금은 싸되, 훗날 비싸질 곳을 사라.
실거주 한채 필수 + 부동산 공부 필수.
2022-06-10
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목동일이공디
부포 사람들은 남들이 실거주 한채 마련하건 말건 이득보는 것도 없고 그냥 조언해 주는건데, 가끔 물량 떠넘기기라느니 그런 소리 하는거 보면 참..
저 같은 경우 결혼하면서 당시 아무런 부동산 경험/지식도 없이 "어차피 내 가족이 살건데, 한 채는 있어야 하지 않겠어?"라는 마음으로 청약 같은거 고려 안하고 대출받아 샀습니다.
살때도 고점, 저점 같은 인식 전혀 없었고 그냥 필요해서 샀습니다. 20년 정도 된 구축 복도식 20평대였고 인테리어 공사하고 들어가서 살았습니다. (지금은 가족이 늘어나 큰 평수로 옴)
2022-06-10
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[* 비회원 *] / 실거주 한 채도 '싸게' 사는게 진리입니다. 기다리면 곧 영끌 갭투기들이 못 버티고 싸게 던지는 매물 있으...
시크릿커튼 / 집값이랑 전세가 지금까지처럼 폭등해야 불안한거지 임대차3법도 있고 전세도 집값안오르믄 별로 불안할게 없...
[* 비회원 *] / 지금까지 단 한번도 싸게 못산 분들이 싸게 사는걸 논하시네요. ㅋㅋ 비비고 만두나 싸게 사고 소액 주식 짤...
바땡 / 청약 당첨이면 실거주 한채는 진리죠 그런데 대출 받고 영끌해서 실거주 한채는 무조건 추천하기는 힘들지 않...