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지주택 창립총회 후 철거까지 평균적으로 얼마의 기간이 걸리나요?12

현재 빈집으로 놔둔지 2-3년 지났고 전세 기간이 맞지 않아 수리후 잠시 들어가 살려고합니다.

잘 진행 된다고 가정했을때 창립총회 개최 후 주택 철거 까지 평균적으로 얼마정도의 기간이 걸리는지

알고 싶습니다.

기간에 따라 수리를 크게해서 살지 적게 하고 어느정도 만족하고 조금만 살다가 떠날지 결정해야 해서요...

지주택의 위험성, 하지마세요, 이런말 마시고 답변해주시면 정말 감사드리겠습니다.

고수님들의 현명한 답변 기다리겠습니다.

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다른의견 0 추천 0 불멍타임
ppompungi
2022-07-04 * 점아이콘
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그렇군요 현재 1-2년 잡고 그 후에 다시 준비하려고 하는데 얼추 생각했던 기간은 맞는거 같네요
수리비를 좀더 잡아도 괜찮을거 같네요....
2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 불멍타임
ppompungi
2022-07-04 * 점아이콘
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@불멍타임 사실 전 성공이런거보다 제가 들어가 살 기간만 중요한거라 ㅎㅎㅎ

2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SSIKI

6-8년이 평균이에요

1. 시행사=바지조합장과 비대위간 아귀싸움

2. 토지매입

3. 조건부사업승인해결

4. 추가조합원모집

5. 착공전추분총회동의

 

1-2에서 4년넘게 걸립니다

3에서 길면 일년이상

문제많은 조합은 4에서 모집이안되고

5에서 뒤집어지기도 합니다

 

착공 전 철거가 들어갈텐데 사업승인나고도 1-2년은 걸릴테니 철거는 길게보세요

2022-06-12 점아이콘
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넵 감사합니다. 고수님들이 역시 정보가 많으시네요
2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이건 평균을 찾는게 의미가 없는게 100개중 90개는 중간에 망하고 나머지 잘되는케이스 10개중에서 평균을 내봐야 무슨의미가 있겠습니까

 

그냥 어차피 진행 안된다고 생각하고 들어가살면 돼요

2022-06-12 점아이콘
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감사합니다 저한테는 오히려 좋은 소식 이네요. 지금까지도 오래걸려서 지치기도 했고요 ㅎㅎ
2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16
10년 잡으시는게 맞을거에요.

 

참고로 지주택 가입하고 나서 지연을 이유로 계약해지 안됩니다. 대법원 판례 나왔어요.

 

2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우허허허헐
그렇군요~ 중간중간 잘 알아봐야겠습니다 감사합니다.
2022-06-12 점아이콘
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지주택은 토지확보 95% 해야 합니다. 이게 가능할까요? 

대부분의 지주택들이 무너지는 이유이기도 하고요. 토지확보 까지 걸리는 시간 때문에 추기 비용이 계속 들어가게 되고 결국 지주택 조합장과 그 세력들만 돈을 벌게 됩니다.

2022-06-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 sinpk16
참고로 지주택 조합장의 경우에 시행사에서 가라 분양자 만들어서 투표에 참여시킬수 있어요

 

업계에서는 돼지머리라고 부르더군요

인터넷 검색하시면 관련 방송영상도 나와요

2022-06-12 점아이콘
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