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* 단지 선정 기준
- 수도권 소재 3억 2천만원 이하의 입주 가능한 매물이 있는 단지
- 현재 및 미래가치가 높아 추가 시세 상승 여력이 있는 단지
* 입지분석 TOOL 가이드
- 짙은 초록색일수록 장점, 짙은 노란색일수록 약점입니다.
- 필자의 주관적인 판단이 개입된 만큼 입지 분석의 보조 지표로만 활용하시기 바랍니다.
* 추천 아파트 목록
1. 경기도 고양시 일산동구 마두동 백마마을3단지금호한양 16평
- 학군지 특성상 소외받는 소형 평수라는 점이 오히려 저가 매수의 기회. 교통 개선, 일자리 유치와 함께 직장인 수요 꾸준히 증가할 일산신도시
함께 눈여겨볼 단지 : 행신동 샘터마을2단지 16평
2. 서울특별시 도봉구 쌍문동 경남 19평
- 서울, 그중에서도 잠재력 높은 창동역과 인접한 입지가 최대 장점. GTX 개통, 인근 재개발을 통해 인프라 개선되며 꾸준히 시세 상승할 것
함께 눈여겨볼 단지 : 진건읍 진건주공1단지 16평
3. 인천광역시 남동구 만수동 만수주공1단지 15평
- 통합 재건축을 통해 1만 세대 신축 대단지로 거듭날 서남권 재건축 최대어. 우수한 대지지분, 인천2호선 연장 호재를 통해 사업성 극대화될 것
함께 눈여겨볼 단지 : 만수동 삼환만수1단지 25평
4. 경기도 군포시 산본동 한라주공4단지2차 16평
- 수리산으로 둘러싸인, 리조트를 방불케 하는 훌륭한 자연환경이 최대 장점. 외곽의 입지와 부족한 재건축 사업성을 주민들의 의지로 극복해낼 수 있느냐가 관건
함께 눈여겨볼 단지 : 권선동 권선삼성1차 21평
5. 인천광역시 연수구 연수동 연수우성2차 17평
- 장차 트리플 환승역으로 거듭날 원인재역 역세권이자, 송도 및 남동인더스파크와 인접한 풍부한 일자리, 연수동의 우수한 학군까지 갖춘 훌륭한 실거주 겸 투자처
함께 눈여겨볼 단지 : 연수동 연수주공3단지 18평
6. 경기도 안산시 단원구 선부동 군자주공12단지 15평
- 서해선 연장, 신안산선 개통을 통해 부족했던 서울 접근성 개선되며 직주근접 수요 꾸준히 증가할 것. 통합 재건축을 통해 신축 대단지로의 탈바꿈 기대
함께 눈여겨볼 단지 : 본오동 한양 17평
7. 인천광역시 계양구 계산동 인천계산주공 18평
- 마곡, 김포공항, 그리고 3기 신도시 조성을 통해 수도권 핵심 업무지구로 거듭날 계양구 일대. 그중에서도 준수한 재건축 사업성으로 미래가치 높음
함께 눈여겨볼 단지 : 중동 덕유마을주공2단지 17평
8. 경기도 평택시 서정동 송탄서정주공3단지 15평
- 우수한 대지지분과 더불어 PC공법으로 준공되어 재건축 사업성 충분. 평택 호재의 중심에 위치한 훌륭한 입지까지 갖춰 미래가치 매우 높음
함께 눈여겨볼 단지 : 은계동 은계주공 16평
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[수도권 아파트 추천] 시리즈
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좋은글 자주 부탁드리겟습니다
염치없이 정보만 빼먹습니다.