금리 1가지로 집값이 떨어지는게 아닙니다.7
- 랄라라랄라라
- 등록일 2022-07-30 15:54
- 조회수 1775
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파워링크 
등록안내
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 퐁포르퐁
댓글이 안달리는 이유가요. 현시점에서 그 말이 좋은 반응 나올게 없기 때문입니다. 다수에게는 전혀 동의 못받기 때문이거든요.
소수에게는 뭐 다 아는 이야기고요. 받아들일 사람없고 알 사람 다 아는데 뭐하러 이야기하겠습니까 다들 여름 휴가 갔습니다
2022-07-30
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랄라라랄라라
대부분 분들이 아시는 내용 글로 적은 이유는
포럼 인기글에 금리로 인한 부동산 얘기를 하면서 근거중에 한개로 주식쟁이들이 경기 침체를 원한다는 어이없는 글이 있어서 적어본거였습니다.
2022-07-30
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인생실전이다
그냥 님한테 좋은 글이 안달리는거예요. 그건 금리가 아니라 님의 인성때문이거든요.
그걸 몰라서 하시는 말씀이신가요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 폭락이를 까는것도 아니고 정상적인 의견 공유까지 비아냥거리고 본인이 제일 잘난듯 까니까 똑같이 당하는겁니다. 진짜 뻔뻔하시네요
2022-07-30
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[* 비회원 *]
금리 때문으로만 집값 떨어지는 건 아닌데
금리가 여러 쿠션을 통해 결국 집값 떨어지는데 큰 영향을 미치죠. 흔히 말하던 공급부족, 초과수요도 금리 때문에 역전이 되기도 하는데 현재 상황이고요.
전세가 오른 것도 임대차3법때문만은 아니고 초저금리와 유동성공급을 할 때 시행을 했던게 트리거가 된거고, 주원인은 저금리와 유동성 때문입니다. 솔까말 지금도 임대차3법 있는데, 달라진 건 금리인상 밖에 없음에도 전세매출 급증하고 전세가 떨어지고 있는게 그 증거입니다.
2022-07-31
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다만 어느 상황에서의 금리인상이냐가 중요한데.. 현 상황에서의 금리 인상은 주의해야 된다는 것입니다.
금리 관련 글마다 여러가지 상황들을 다 나열하지 않았기 때문에 마치 금리 하나만으로 얘기하는것처럼 보였다면 너무 좁은 시각으로 보시는게 아닐까 싶네요. 부포에는 자꾸 매번 나타나는 폭락이들을 까면서 그들의 글은 또 자주 인용하면서 본인들의 논리를 펼치시는분들이 많이 보이시는데요. 일부로 그러는건지.. 몰라서 그러는건지...
아무튼 PIR 말씀을 하셨으니 확인해보시면 우리나라 수준을 아실것 같은데요.
이미 몇년사이에 집 값이 많이 오른 상황과 맞물려 금리 인상은 1주택 실거주자의 구매력과 투자 가치로의 수익율에 영향을 줄 수 밖에 없죠. 그것도 금리 오르는 속도를 보세요. 참고로 소득이 치고 올라갈 기미가 있나요? 벌써부터 정부는 물가 잡는다고 대기업들 연봉 동결을 요구하고 나섰고, 어느정도 정부 기조에 따라 갈 수 밖에 없을것으로 예상이 되는거죠.
전 이게 주식 시장이라면 본인 감당내에서 위험에 배팅해보라고 하고 싶기도 합니다만.. 실제 저도 최근에 그렇게 하고 있으니까요.
그런데 주택은 일반 서민들이 접근하기에는 금액이 너무 크다는 거예요.
감당이 되더라도 잘못되면 본인 인생의 몇년의 경제적 손실은 각오해야 되고 어떤분은 회복이 안되는 경우도 많습니다.
글쓴이가 말씀하신 부동산에 관심이 있다면 지금부터 임장을 다니고 하는건 저도 동의하는 부분입니다.
시장이 어렵다고 구매를 신중해야지 공부를 게을리하면 안되는거니까요.
그럼에도 현재 금리 상황을 과거 시점과 단순 수치로 비교하는건 신중해야 할 필요가 있습니다.
금리라는게 주변 여건에 따라 무디게 다가올지 날카롭게 파고들지는 다르니까요.
7.28일 금리 글만 검색해도 금리 관련 글은 많은데 다양한 시각으로 본글이 없기에 글을 쓴것입니다.
최근 금리가 이슈라 이것저것 들어보시면 다양한 의견을 접하실수있을거예요.
각자의 성향에 따라 강도가 다르니 들어보시고 판단은 본인이 하시면 될 것 같습니다.