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안녕하세요? 상생임대 관련해서 궁금해서 문의드립니다.
* 현재 상황
2019.02 아파트 매입(전세 승계), 직장문제로 실거주 못함, 투기과열지구 1주택자
2020.12 세입자 계약갱신권 사용, 전세보증금 5%인상(만기 2022.12월)
* 상생임대 비과세 적용받기 위한 방법
1. 2022.12 현세입자 or 새세입자에게 기존 보증금에 5% 증액 후 2024.12에 비과세 적용
2. 2022.12 현세입자 or 새세입자에게 현재 시세대로 받고, 2024.12월에 5% 보증금 인상받고, 2026.12월에 비과세 적용
1번&2번 둘다 가능한것으로 생각하면 될까요???
답변 미리 감사드립니다.
감사합니다
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감사합니다