오피스텔 사서 월세값으로 렌트카 타는거 어떤가요?13
- 부자돠세요
- 등록일 2022-09-03 00:34
- 조회수 1748
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파워링크 
등록안내
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 시원한가
건물도 감가상각되요.. 건물 오래되면 고쳐야 될 소요도 발생하구요. 공실발생시 기대수익인 월세도 끊길거에요.
2022-09-03
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부자돠세요
공실 발생 가능성 고려 해야하는게 맞지요. 메인입지 대형 오피라 수요는 굉장히 풍부하구요. 건물 고치는 요소는 비용이 많이 발생할까요? 비용이 들어가도 차 값 감가보단 이방법이 이득이 아닐까 싶은데...아닐까요...?^^;;;
2022-09-03
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불량사장
다른거 보다... 오피 주택 간주로 인한 2주택 불이익에 대해서도 고민해 보세요.
아니면 주택소유로 인한 청약 불이익 이라던지...
그부분 아니면 괜찮죠 다만 오피는 오르지 않는다는거와 오픈된 추가소득에 대한 세금이 발생한다는거..
2022-09-03
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아일래니아
개인정보 보호 목적으로 삭제
2023-05-01
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리츠칼튼
지방에보면 5000에 45-50나오는곳들도 있습니다 ㅋㅋ.
2022-09-03
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RAYMAN
1년에 보유세가 월급 월 임대료 수준으로 나올겁니다. (한 40전후?)
복비는 못해도 1달치 월세만큼은 날라가니깐. 가급적 오래 거주하는 입차인이 좋구요. 몇만원 싸더라도 장기 거주하는 임차인이 좋습니다.
2000년대 초반 오피스텔 하나 보유해서 10년이상 임대놓고 있는데 생각보다 수리비는 많이 안나왔었구요. 10년정도 임대놓으니 결국 세입자 월세로 오피스텔 소유한거나 마찬가지가 되더군요.
오피스텔은 원래 가격이 거의 오르진 않고 월세수익을 보는 상품이죠.
2022-09-03
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안티바나클
이자 1-2% 정도일 때나
힘들게 관리 노가다 해서 월세받고 하는거지, 지금 금리 4-6% 에선 금융으로 쉽게 가야지 그 노가다를 왜하나요?
2022-09-03
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가리용ㅁㅁ
세금내고 수리해주고 복비주고 공실 잠깐이라도 생기면 골때림. 나도 이 생각 잠깐했다 접음.
2022-09-03
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지역이 어디인가요?
그정도 가격 오피스텔에서 월 40~45가 나오는 지역인지가 중요한데..
네 나와요, 하나 가지고 있구요.
하나더 사려 하는데 지역 공개하고 싶진 않습니다^^;;;
차를 사려고 고민하다 하나 더 사서 이렇게 하면 어떨가 생각해본겁니다