목동신시가지 11단지 27평 고층형 14.825억 거래20
- 320d
- 등록일 2022-09-03 22:43
- 조회수 3210
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 dsdsd
은마보니 층수 10층이상으로 높은덴 강남빼곤 재건축사실상 불가능.. 가장 큰문제는 기부 임대비율이 15프로가 넘으니 1:1재건축이 되어버리더군요. 분상제가 문제라는데 실제론 기부임대물량빼면 팔물량도 별로 없습니다. 용적률 500프로 줘야 되는데 그게 쉽게 되나요 교통대혼잡 뻔한데 은마도 이번도계나온게 35층입니다. 게다가 요구사항 겁나많아서 세대수도 별로 안늘고 그러니 조합원 부담금 엄청나게 늘어나는중입니다 사실상 강북 집하나 사는 가격이 부담금으로 강남도 이러할진데 목동이 과연.. 재개발다하고 나고 이제 할수있는 땅이없다면 그뒤에나 재개발 가능할거같아요. 강남제외하면 부담금을 보고 할수있는 집이 반도 안될듯..
2022-09-04
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Snowrabbit
12단지 27평 고층도 15억 이하 매물 있더라구요. 12단지 27평은 방3이라 구조도 괜찮아서 갈아타기 마려운데 저희집도 안팔리네요 ㅎㅎ
2022-09-04
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지인이 사는곳인데 재건축하나 믿고 살기엔 집이 너무 낡고 인테리어해도 구축티나고..지상주차 해놓으면 송진같은 나무분비물에ㅠ 장난아니더군요
거의 35년차에 지상주차장이라 여러불편함이 있죠. 거의 건물값은 0이고 땅값이 저정도라고 생각합니다. 그래서 어서 재건축되야하고요ㅜㅜ