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파워링크 
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 [* 비회원 *]
상급지랑 갭이 줄어들어요? 집값 하락은 일단 거래량 감소가 배이스일텐데 거래 활성화 매출 증가가 맞나
2022-09-19
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unordered_set
줄죠. 보통은 같이 떨어지니까
2022-09-19
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[* 비회원 *]
하급지가 더 빠지지 않나요? 상급지는 그래도 가격방어가 좀 되고
2022-09-19
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unordered_set
@Xavi 싯가가 다르니까요 비율적으론 몰라도요
2022-09-19
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최고점매수전문가
@Xavi 하락장시 갭이 줄어들어요. 예를들면 상급지 4억빠질때 하급지 2억5천 빠짐
2022-09-25
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우산리두바쿠
비율로는 하급지가 더 빠져도
절대 금액으로는 상급지가 더 빠집니다. 갈아타기 하는 사람 입장에서는 하급지와 상급지와의 절대 금액차이가 중요하므로 하락기가 매수적기가 되는 건 맞습니다.
2022-09-19
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가루마루
원래 갈아타기는 하락기때해야 쉬워요. 상승기때는 갈아타려는 갭이 너무 커져서 갈아타기가 힘들어요.
2022-09-20
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[* 비회원 *]
똑같이 10%가 빠져도 상급지는 워낙 가격이 크니 빠지는 금액은 크죠.
취득세도 줄고 복비도 줄고..
2022-09-20
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ayhoho
부동산이 아니라 물가로 대치하면
디플레의 좋은 점을 말하는 것 같은데 진심인가요. (저런 일이 발생할 수 있다고 생각하시는 건가요)
2022-09-19
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페컹
부동산을 물가로 대치해서
3년만에 빅맥이 5천원에서 만 오천원이 된 인플레이션이 정상적이라고 판단하시나요?
전 그렇게 생각안합니다.
2022-09-19
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unordered_set
그럼 빅백이 다시 5000이 되는건 가능하다고 보세요?
2022-09-19
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우산리두바쿠
@unordered_set 가능 하겠지만
2022-09-19
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ayhoho
@페컹 우리나라 경제 방어력을 냉전시대 제3세계 정도 아니 그 이하로 보시면서 터키(튀르키예) 정도의 물가인상을 이해하지 못하시면 어떡합니까.
우리나라를 선진국에 준하다 생각하시면 여기 인사이트 넓으신 분의 혜안을 이해 한번 해보시는 것이 좋겠다 생각합니다.
우리나라가 개발도상국 그 이하다 여기신다면... 존중합니다.
2022-09-19
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끼웅
상승이 있으면 하락이 있죠.
영원히 우상향은 없습니다.
이 또한 지나가리.
2022-09-19
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[* 비회원 *]
이론상은 하락장에 허겁지겁 매수해야 하지만
실제론 상승장과 달리 반대로 하락 폭락장은 거래없는 것이 사실입니다 장기 하락은 더군다나 좋은게 아니죠 관련업계 다 말라 죽어요 맹박이가 괜히 취등록세 종부세 양도세 상속 증여 죄다 낮추고 전매 규제 푼거 이유 없죠 부동산 활성화 방안입니다
2022-09-19
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삼호어묵
집값 -40%정도까진 떨어져도 몇몇사람들말곤 이익상태라 상관은없죠 원희룡이도 그걸 알고있고 말한거고
2022-09-19
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llolt21
거래도 안되구 가격도 줄어서 3, 5는 망했죠. 글구 여기 없지만, 다주택자는 진짜 망했습니다...ㅠ
2022-09-19
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그레이오거
ㅇㅇ 좋네요. 그럼 미실현 이익에 납부되었던 세금은 돌려주겠죠? 낮짝이 있다면 말이죠.
2022-09-19
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새집최고
뇌가 있는건가 진짜. 어떤 측면에서는 대단하네
2022-09-19
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그손님
현재로서는 5.는 정반대 아닌가요?
2022-09-19
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다만 추가주택구매희망하는 다주택자들은 취득세의 벽이 너무 높네요ㅠㅠ
뽐뿌에 유행하는 연봉인증만 봐도 현금부자들이 지금 풀숲에 고양이들처럼 웅크리고 있는게 느껴집니다 ㄷㄷㄷㄷ
수년전에 비해 수입이 증가한 사람이 많고
그 사람들은 현금도 몇억씩, 혹은 수십억씩 더 쟁여놨는데
코로나 이전보다 더 떨어질거라는 이런 기우제를 지내는게 참 참신한 생각인것 같습니다
보유자들이나 다주택자들 입장에서는 이분들이 오히려 잠재적 고객이라고 생각합니다. :)
(물론 생각보다 저소득층도 많지만...소득이 엄청 나게 늘은 것은 맞죠)
밖에 나가면 진짜 내가 생각한 것보다 사람들 돈이 수십배로 많습니다.
실제로 돈있는 분들 뭐하고 싶은데 못해서 아주 난리도 아니죠..
저 같은 경우도 막 눈에 돈되는 게 공중에 둥둥 떠다니는데 거지라 아무것도 못하네요.ㅎㅎ
네 맞습니다.
거래 활성화되고 규제완화되면 다주택자 분들에게는 오히려 기회가 아닐까 합니다.