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재건축 호재에도…은마아파트 20억 붕괴, 2년전 집값 됐다
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서울 강남구 대치동 은마아파트가 20억원 밑에서 거래됐다. 2년 전 가격 수준이다. 지난달 19년 만에 서울시 정비계획안 심의를 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 극심한 부동산 한파를 뚫진 못했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 76㎡가 지난달 8일 19억9000만원(2층)에 거래됐다. 지난해 11월 거래된 해당 면적
https://v.daum.net/v/20221102173229002
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 전용 76㎡가 지난달 8일 19억9000만원(2층)에 거래됐다. 지난해 11월 거래된 해당 면적 역대 최고가인 26억3500만원(11층)보다 6억4500만원 낮은 가격이며, 올해 최고가인 지난 5월 25억4000만원(8층)보다도 5억5000만원 내렸다.
정비계획안 통과 소식이 전해진 이후 일부 집주인이 호가를 조금 높였지만, 의무적으로 실거주해야 하는 토지거래허가구역으로 묶여 있어 거래가 좀처럼 이뤄지지 않고 있다.
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20억이 말이되냐 가슴에손을얹고 유동성에 취해서 다들 이성을 잃었드만 작년글들 보믄 손발오그라드는 사람많을건데ㅋ 2017년 문재인취임보다 5프로씩쳐줘서 한 20프로 30프로 오른가격이믄 안정될거라봄
집값은 결국 물가상승률수준이나 그보다 약간높은 수준상승으로 수렴한다고 형이 수십번말함
크..
중간중간 저점 잡아서 수익 내고 빠지는게 투자지
주식은 뭐 한 번 사면 존버만 하나 ㅋㅋㅋ
그리고 그 동안의 임대료 혹은 재투자 수익은 왜 뺌?
진짜 생각하는게 딱 부동산 없는 그지 느낌이네요.