월세폭등!27
- 퇴근시켜주세요!
- 등록일 2022-12-16 12:25
- 조회수 15083
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 페컹
매매, 전세가가 빠지는데 월세가 안 빠질 수 없죠.
2022-12-16
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dsdsd
얼마전에 금리때문에 안떨어진다고 엄청 우기던 사람들 뭐라도 할려나.. 전세 매매 가 떨어지면 금리 계산이 달라지는데 자꾸 오른데
2022-12-16
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개구리소년
요즘처럼 금리는 높고 집값은 하락하는 시기에는
집주인이나 세입자 둘다 월세를 더 선호하지않을까 싶네요
2022-12-16
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34535243245
미국에서 인플레 잡겠다고 월세 뚜드려 패는중
미국 월세 심각하게 내려가고 있습니다.
2022-12-17
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귀뚜라미먹은쥐
월세선호-월세상승-전세/매매가 단기 반전 상승 꿈꾸던 대가리 깨지는 소리군요.
물론 단기변동이라 더 지켜봐야죠
2022-12-16
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스노우픽
결국 이자율이 올라가면 그 이자율 상승은 세입자에게 전가될거라는 믿음은 허황된거라는 사실이 증명되었군요....
거꾸로 이자율이 오르니 집주인도 세입자도 다같이 힘들어지는...... 결국 현재 부동산은 빚으로 쌓아올린 거품이라는 증거일까요.....??
2022-12-16
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렛잇비1985
이제 본격적인 하락장에 돌입이군요
올초 금리인상의 무서움에 대해 글 썻을때 조리돌림 하셨던 전문가 형님들 요새 잘 안보이시던데 어디있으시려나.... 금리인상보다 중요한건 공급이라고..
2022-12-16
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귀뚜라미먹은쥐
저는 그때 없었지만, 수요 공급의 원칙 들먹이며 남들 면박주던 글들 다시 올라오는 거 보니까 웃음벨더군요. 경제학 공부 그렇게 열심히 한 분들이 수요곡선 이듕하는 건 모르시는가.
뭐든지 공부공부거리는 것도 진짜 공부는 하나도 안 해본 반동 아닌가 싶구요. 정치인들이 자꾸 '착한','바른' 찾는 것처럼.
2022-12-16
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DarthSidious
사실 수요 공급 원칙이 맞긴 해요.
그런데 수요라는 것이 금리가 낮아지면 늘어나는 효과가 있어서 그렇죠.
답답했던건 올초만해도 수요 그래프가 금리에 따라 안 움직인다고 주장하던 사람들이 많았죠.
2022-12-16
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귀뚜라미먹은쥐
@DarthSidious 거기가 새로운 논리의 탄생 지점이었던 거겠죠
2022-12-16
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DarthSidious
@귀뚜라미먹은쥐 근데 공부하란 사람 치고 진짜 공부 제대로 한 사람이 없긴 합니다. 공부해 본 사람은 자신이 얼마나 모르는게 많은지 잘 이해하고 더 배우려고 하죠. 하나만 아는 사람이 제일 무섭습니다.
2022-12-16
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귀뚜라미먹은쥐
@DarthSidious 레버리지, 불로소득을 꿈꾸는 자들이 성실성을 가장 기반으로 스스로 쌓아나가야 되는 학문을 들먹이는 것, 괘씸하지만 전형적인 반동형성이라 할 수 있겠습니다. 나머지는 다 차치하고 부동산유튜버들 공부 들먹이는 거는 눈꼴시려 봐주기 힘들더군요
2022-12-16
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DarthSidious
@귀뚜라미먹은쥐 유투브에서는 진짜 개나소나 전문가인척 하죠. 심지어 주류 언론이나 신문사에 소개되는 "전문가" 중에도 이번 폭등기 이전에 분양 처음 받고 그게 폭등하는 덕에 돈 벌어놓고 "xx 연구소"라고 간판 달고 전문가인척 하는 사람 있어요.
2022-12-16
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렛잇비1985
@DarthSidious 맞는건 자기 의견이라 인정이나 좆문가라느니 이런 용어를 쓰면서 면박주던게 그때의 분위기였으니까요. 자신의 의견을 개진하는게 문제가 되겠습니까? 서로 다른 의견을 보고 받아들이면서 배우는건데..
문제는 아예 말도 할 수 없는 분위기를 만드며 다른 의견을 내는 사람을 면박주는 분위기였던게 문제였던 거죠..
2022-12-16
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dsdsd
문제는 이제 멸실도 없어서 실제 강남 핵심지 공급이 엄청남 분양 입주 물량자체가 순공급.. 금리때문에 연장도 못함
2022-12-16
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뽐뿌털림
공급도 맞죠 금리가 이렇게 급하게 오른적이 없었을뿐 누구도 이렇게 빨리 많이 오를줄 몰랐을듯 이제 저금리의 시대는 끝이라는데 또 어떻게 될지는
2022-12-17
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DarthSidious
월세는 다른 것들보다 정직해서 레버러지로 쌓은 전세나 매매가격보다는 덜 떨어질겁니다.
물론 소득이 박살나면 월세도 박살나겠지만요.
2022-12-16
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우산리두바쿠
지금은 단기적으로 임대시장도 얼어 붙어서 월세도 떨어 지는건 사실 입니다.
(보증금 반환이 안되어 이사 자체를 못감) 어느정도 이 상황이 호전되면 평상시 임대차 수요 대비 월세는 물량이 모자랍니다.
2022-12-16
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Plastics
세입자 걱정해주는 척? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2022-12-17
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만년초보
후~ 부포 눈팅 너무 힐링되요
아직도 인정 안하는 사람들보면 안쓰럽더라고요
2022-12-17
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렛잇비1985 / 이제 본격적인 하락장에 돌입이군요 올초 금리인상의 무서움에 대해 글 썻을때 조리돌림 하셨던 전문가 ...