재개발아파트 분양이 안되면 조합원이 손해를 부담하는건가요??4
- akeo0
- 등록일 2023-01-08 08:24
- 조회수 1694
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다른의견
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파워링크 
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 kdfsd
조합이 사업주체이고, 조합원도 지분에 따라 권리와 의무를 나눠가지죠.
대부분 사업장은 미분양나고 사업손실나면 조합원이 추가분담금 내야함.
조합이 힘들게 의견모아가지고 건설사에 통매각 하는 경우는 드물어서, 분양 잘 안되면 조합원이 메꾼다고 보는게 일반적이에요.
2023-01-08
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에터
재개발 재건축은 투자가 아니고 수백 수천명과 동업하는 사업을 하는 겁니다. 사업에서 손해 나면 조합원들이 무한책임을 집니다. 조합 해산 전까지 분담금은 어디까지나 잠정적으로만 형성되는 것이고 우발적 사건에 의해 늘어나거나 줄어들 수 있습니다. 분담금에서 끝났다고 할 수 없는 이유죠. 그건 그냥 잠정적 금액이니까요. 조합해산 했으면 끝인데 미분양상태에서는 조합이 사라질 수 없어서 존속합니다.
2023-01-08
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건설사와 계약에 따라 다르죠
도급제냐 지분제냐..
도급제면 조합원이 손해가 될수도 있고 더 벌수도 있죠