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어제 부동산 다녀와서 들은 내용입니다 140
이름: 초코바26


등록일: 2023-01-27 14:18
조회수: 60899





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어제 부동산 다녀왔어요. 

일단 매매 및 전세는 아직 하방으로 흐르고있습니다.  다만 매수자가 관망을 하고 사지를 않아 집주인들이 올려놓은 금액으로 유지가되고 있을뿐입니다. 네이버에 5억에 올려있다면 실제 부동산가면 조정부터 시작해서 4억대서 거래 가능한정도죠. 

 

부동산들은 저점가가 넷상에 찍혀야 매도인들이 현실적인 가격을 인정하는데 매도거래자체가 없다보니 웹상에 떠있는금액이 시세인줄알고 안내리는 중이라고 합니다. 

만일 5억에  내놨던게 4억에 매매되면 넷상에 4억으로 거래금액이 찍히며 매도자들이 알수있는 가이드 지점이 되는데 매수매도가 이뤄지질 않다보니 매수매도자간 갭이 발생하더군요. 매도인들은 얼마전 8억대에서도 안팔았는데 5억에 매도하려니 차마 못팔고 버티는거고 고금리 버티는 분들은 유지. 못버티는분들은 급매이더군요

 

바닥을 찍었다는 표시는 부동산서 알수있는데요. 대게 바닥시그널때 단체로 임장 와서 쭈욱 사버리는데 전혀 지금 그런게 없습니다. 금리가 쬐끔 내리면 희망회로를 돌리고는 있지만 아직은 하방압력이 더 세게 작용중이라 합니다. 

다 아시는 내용이시겠지만 혹 궁금하신분들 계실까 적어봅니다.

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다른의견 0 추천 0 겨울이1
2023-01-27

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2023-01-27

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2023-01-30

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