서울 대단지 분양..속속 완판119
- 운~영자2
- 등록일 2023-02-21 07:32
- 조회수 27082
|
||
파워링크 
등록안내
|
 4
 52
 서태영
미달나서 2차 3차가서 겨우 분양되는데 누가 호구일까요?
거기다 올해 서울만 2만채 신규물량 나오고 미국 금리는 3번 올릴 예정인데 한국 금리는 상상만해도 아찔하네요 대출 이자만 300만원은 그냥 날라가죠
2023-02-21
|
|
20
29
운~영자2
그러니까 보자구요..풀할부로만 차 사는 사람이 현금으로 차사는 사람들 맘을 어찌 알겠어요..이자 300.,ㅋ
2023-02-21
|
|
|
0
41
서태영
투자목적으로 보면 미친짓이죠 부동산 반등이 오려면 매수세가 강하게 와야하는데 지금 부동산 정책은 거진 다 풀었고
첫째가 금리 2%정도돼야 사람들이 부동산에 관심생길텐데 미국금리상황보면 올해도 3번 인상 얘기 나오고 있으니 저금리 오려면 5년은 걸리겠죠.
둘째가 영끌족과 갭투자 파산- 올해부터 전세 10억하던게 5-6억하는데 그럼 집주인은 4억 반환해야하는데 지금 그 돈 못 구해서 급매나오고 난리났죠 내년까지 이 추세는 계속 이어지죠
이것만봐도 3년안에 부동산이 반등할 가능성은 거진 없다고봐도 되는데 여기다 10억을 태운다? 차라리 다른곳에 투자하고 나중에 와도 상관없죠.
마지막으로 대우건설이 울산 300억 포기하면서 아파트 던진거 보시면 지금 부동산 흐름이 어떤지 알겁니다 모두 속지마세요
2023-02-21
|
|
|
26
2
운~영자2
@서태영 자..지금 분양해서 입주 언제 하고 언제 자리잡는지 생각해보세요..님 말이 맞아요..그래서 지금 분양 빋는거에요..ㅋ
2023-02-21
|
|
|
0
2
Nail
@운~영자2 ㅋㅋ 돈벌거 같아요? ㅎㅎㅎ
2023-02-21
|
|
|
0
0
DarthSidious
@운~영자2 그런데 분양은 현금이 아니라 풀 할부에요.
2023-02-21
|
|
|
0
0
올곤
@운~영자2
근데 저것도 할부는 할부죠 . 현금으로 계약금만 있으면 되니...
2023-02-21
|
|
|
0
4
제임스디스
@운~영자2 좋으면 많이사세요
굳이 공유해서 남좋은일 시킬필요있나요? 혼자 많이 사셔서 돈버세요 자꾸 남에게 강요마시고
2023-02-21
|
|
|
0
1
-익명1-
@서태영 저금리가 5년만에 올지, 15개월 뒤에 올지는 사실 미국연준의장도 모릅니다. 5개월 뒤에 안올 확률만 매우 높을 뿐이죠.
97년도나 08년도(요건 가능성 낮아요) 같은 금융위기오면 금방 금리 빠져요.
2023-02-21
|
|
|
1
0
bluedote
 코멘트가 삭제되었습니다.(규칙위반)
2023-02-21
|
|
|
0
0
마샬아아아아
@운~영자2 악 나 뼈맞았어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2023-02-21
|
|
|
0
0
나무그루터
@운~영자2 오른다 떨어진다 말하는건 아닙니다.
하지만 무엇인가를 현금으로 사더라도 그 현금으로 받을 수 있는 은행 이자가 기회 비용이 되어서 이자 내는 것과 동일합니다.
말씀대로, 있는 사람이 그정도도 계산 안하진 않겠죠. 그러므로 대출 이자는 현금으로 사면 안내니까 비용이 없다는 논리는 전혀 맞지 않는 비유 입니다.
다시 한번 부동산이 오른다 떨어진다 말하는건 아닙니다.
2023-02-21
|
|
|
0
0
멋진통통이
@서태영 음.. 뭐 일리가 있는 말씀이기도 한데.. 금리 2%는 좀.. 대한민국에 금리 2%로 집산 적이 얼마나 된다고요. 보통 5-7%로 집사지 않았나요?
그리고 영끌족 갭투자 파산을 말씀하시는데... 이게 실제로 돈가진 50대 이상에는 해당사항이 별로 없는 거라... 저두 전 정권에서 집을 더 사고 싶었지만, 다주택 규제 및 종부세, 또 DSR등 여러 규제땜에 사고 싶어도 못샀거든요. 물론 30대 영끌이들은 좀 힘들겠지만,이미 하우스푸어을 겪어본 세대에게는 그러거니 하는거라~
대우건설 울산 300억은 글쎄 울산이잖아요. 대한민국 청년 1/2이 서울 및 서울근교로 온다잖아요. 울산에 미래가 있을까싶네요.
2023-02-21
|
|
|
0
1
lololooolo
팩트는 완판됐다는거죠 몇차를 갔냐가 아니라
초기에 포기한 사람은 님처럼 돈이 없으니 포기한거겟죠 ㅋㅋ
2023-02-21
|
|
|
0
0
하와이한달살기
300 ㅎㅎㅎ 진심이신가보다 부동산에서 3백이라니...지난글 무시무시하십니다
2023-02-21
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
태영이 ㅎㅎ
2023-02-21
|
|
|
0
0
날씬호빗
2만이 엄청 많은거 같지만... 따지고 보면 그렇게 많은게 아님... 서울 아파트 가구수가 근 170만호임..... 1년에 2만호면... 85년을 2만호씩 지어야 170만호임;;;;; 한 아파트에 85년씩 살거 같음????? 못산다고봄;;;; 23년 신규 입주자들은 2100년도에 재건축 들어감????
2023-02-21
|
|
|
0
1
수집가
규제 해제되면서 피 팔이들 또는 갈아타기 수요 등 나온거 같은데 촉수 금지!!!
현재 청약 분양 수요자들 심리 상태
2023-02-21
|
|
|
6
3
운~영자2
역시 늘 똑같네요..항상 모든 핑계를 들어서 안사죠..바닥에서는 더 떨어질꺼니까 조금 반등하면 못본척..좀더 오르면 데드켓 바운스.. 더 오르면 비싸서 못사고 더오르면 벼락거지..더오르면 나라탓 정부탓..다시 떨어지면 더 떨어질꺼니까.....무한 반복. 청약 통장 해지..ㅋ 어쩌면 이렇게 똑같이 반복인지..부동산 하락기에 늘 나 오는 기사고 이럴때 해지한 사람들이 나중에 피를 토하며 후회하죠..청약통장 그거 얼마나 한다고..그거 해지할 정도로 궁하면 집이 문제가 아니라 그냥 망한거에요..
2023-02-21
|
|
|
0
1
수집가
많이 사세요 ^^
2023-02-21
|
|
|
6
20
실거주1채는진리
팩트 돈 없는 애들은 조롱만 한다.
2023-02-21
|
|
|
0
18
dsdsd
팩트는 집값은 계속 하락인데 ㅋㅋ
2023-02-21
|
|
|
0
0
[* 비회원 *]
집값 오르고 내리고를 떠나서 호구 어쩌고 하는 사람들 보면 여우와 신포도 생각나네요 ㅋㅋㅋ 아~~아무튼 집값 하락임~~~ 내가 못사는게 아님~~~
2023-02-21
|
|
|
0
0
2023복받으세요
판단이 옳고 틀리고를 떠나서 저 가격의 집들을 살 수 있다는게 그저 부럽네요
어디 아파트가 떨어져서 10억이고 15억이고 해도 못사는 입장에선 대단해보입니다요..
2023-02-21
|
|
0
0
개추크레용
신기하긴하네요..할인분양도 아닌데 저게 완판이라니.. 다주택자들이 이런 분위기,이런 가격에 잡지는 않았을거같고 실수요자들이 많은것같은데 저 가격에..흠..
2023-02-21
|
|
0
1
님말이마자요
연말쯤 가면 판가름 나겠네요. 누가 위너일지...
2023-02-21
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
운~영자2 / 그러니까 보자구요..풀할부로만 차 사는 사람이 현금으로 차사는 사람들 맘을 어찌 알겠어요..이자 300.,ㅋ
실거주1채는진리 / 팩트 돈 없는 애들은 조롱만 한다.
dsdsd / 팩트는 집값은 계속 하락인데 ㅋㅋ
서태영 / 투자목적으로 보면 미친짓이죠 부동산 반등이 오려면 매수세가 강하게 와야하는데 지금 부동산 정책은 거진 ...
RMQC / 사지도 않은 사람이 왜이리 나대요 ㅋㅋ사고말하세요