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재개발 재건축 공사비는 계속 오를까요 ? 8
이름: 부드로와


등록일: 2023-03-25 21:58
조회수: 1260





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안녕하세요~~

 

지금 관리처분계획 접수된 곳에 들어가있는데요~~

 

조합 책자보니까 내용이.. 이렇게 되어있더라구요~

 

평당 공사비는 520마넌으로 한다. 

공사비는 24년 12월 착공기준이며, 착공기준일로부터 실착공일까지 물가변동이 있을 경우 

주택건축지수 / 소비자 물가지수 중 변동률이 작은 지수를 월할적용해 조정한다.

 

단, 22년 6월부터 착공기준일인 24년 12월까지의 물가변동이 5%이내는 시공사가, 5%초과 10%미만은 조합이 부담한다 

 

 

 

 

지금 보면 공사비 인상으로 잡음이 많은듯한데 이런 사업장이 전국 사업장 대비 많지는 않은거죠 ?

 

얼른 원자재값이나 인건비가 안정화되서 별 탈 없으면 좋겠네요

 
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다른의견 0 추천 0 두유매니아
한 600선은 각오하셔야..
2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 건폭노조OUT

지지부진한 사이에 공사비가 오르니까 시공사 하고 갈등을 겪고 있는 곳이 많죠.

그래서 오르기 전에 빨리라도 해야되는거예요.

2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽀댕이

재개발에서 넓은 토지 가진 소수의 사람들 재산을, 작은 땅 가진 다수의 사람들이 가격 후려쳐서 빼앗는 법이나 해결됬음 좋겠네요 

2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어퍼미들클라스

멸실다시켰는데 공사비협의안되서

 

시공사가 본계약도장안찍어줘서

 

착공못하는 사이트도있다는 ㅜ

 

관처때는 수립한 계획일뿐ㅋ

2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부드로와

그래도 본계약은 완료된 상황이라서여..!

2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어퍼미들클라스

지금많은 개발사업장이 관리처분때

시공사랑찍은 도급계약도장(본계약)과 

 

무관하게

 

착공이 지연되고 있어요...

 

20%인상된다고보셔야

 

관리처분접수중이면

 

6개월안에 지자체 승인가정시

 

23.8월 인가득

 

23.10월 이주비자서등

 

23.11월부터 이주기간1년

 

철거기간감안시 24.12착공쉽지않아요

 

교회상가등 때문에 100%이주가 시일소요

 

만약 24.12이전착공되고 520에 공사하면

 

참잘된거구요

2023-03-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 콸콸콸콸콸콸콸

700대에도 무응찰이나 수의튼다는데

 

520이면 혜자네요

2023-03-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 천사의탈을쓴악마

520이면 너무 낮게 잡은거 같은데

저희는 지금 650대 추정하는데

분명 나중에 문제 생길듯 하네요

2023-03-26 점아이콘
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