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사소한(?) 질문 하나 드릴께요.
제가 약 10일 후에 현재 집을 매도하고 다른 집 매수로 이사를 가게 되었는데요.
지금 집도 대출 있거든요. (보금자리론)
그러면 매도 잔금 치룰때 제 소유의 집을 대출 처리 다 하고 근저당설정도 다 풀어야 하는걸로 알고 있는데..
이때의 절차가 어떻게 될까요?
부동산 말로는 근저당 푸는거는 매수자쪽 법무사에게 한 5~6만원 지급하면 해준다고는 하던데..
이게 잔금 당일에 말해도 되는건가요? '-'?
대출 완납은 가상계좌 발급받아 넣으면 되는걸까요?;
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셀프로 푸는 건 사고날 수 있는데다가 이삿날에 그런거 할 여력이 안될테니 비추
대출 갚는 건 금융기관에 연락하면 안내해 줄 거고, 대출 완납 후 금융기관이 근저당해지에 필요한 서류를 발급해 줄 수 있게 됩니다.
이 절차도 미리 협의돼 있어야 합니다. 이 서류 들고 등기소 가서 신청서 작성해서 말소신청하면 며칠 뒤 말소되는 겁니다.
이걸 법무사가 알아서 하겠죠.
참고로 지역이 다른 경우 법무사가 거절할 수 있습니다. 실제로 그 지역 등기소에 가서 제출해야 하는 거라서...
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셀프로 푸는 건 사고날 수 있는데다가 이삿날에 그런거 할 여력이 안될테니 비추
대출 갚는 건 금융기관에 연락하면 안내해 줄 거고, 대출 완납 후 금융기관이 근저당해지에 필요한 서류를 발급해 줄 수 있게 됩니다.
이 절차도 미리 협의돼 있어야 합니다. 이 서류 들고 등기소 가서 신청서 작성해서 말소신청하면 며칠 뒤 말소되는 겁니다.
이걸 법무사가 알아서 하겠죠.