역발상 투자31
- 크노바
- 등록일 2023-03-30 00:25
- 조회수 1991
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파워링크 
등록안내
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jayjae
코인판도 아니고 반등이란 단어가 그리 쉽게 나올까요?
2023-03-30
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 맥시멈X
특이한점을 보면 잠실지역 아파트 대장반지들 모두 매매수량이 전세나 월세물량 보다 매매가 더 많습니다 꽤 특이한 현상인데요 보통 매매물량이 훨씬 적거든요 반등하는데 물량을 쏟아낸다? 왜 그럴까요? 최근 반등한 거래가보다도 더 낮게 설정하구요?
판매자들이 느끼는 반등은 없다라는겁니다
2023-03-30
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부채도사FR
네이버부동산이나 호갱노노 마우스 클릭만으로 쉽게 생각할 부동산 시장이 아니죠.
현실은 결국 현장에서 느껴지는 겁니다.
2023-03-30
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맥시멈X
?? 저 자료는 거짓없는 현실입니다 현장에서 나온거구요 반박할 자료가 있다면 올리세요 뇌피셜은 자제하시구요~
2023-03-30
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부채도사FR
저 자료가 현실을 대변할수 있다고 생각하시나 보네요. 그렇게 생각하면 됩니다.
오히려 저 자료에서 제가 보는 관점은 전체세대 3,696세대에서 매물 143세대면 매물이 정말 적다라는 건데 말이죠ㅎ
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 네 판단은 각자 하는거죠 글쓴이의 반등세라는 주장에 반등한 가격보다 아래가격에 매물이 계속 쌓이고 있고 거래가 안터진다는겁니다 그걸 자료로 보여준겁니다 님 처럼 걍 이런 생각이다라는 느낌적인 느낌말구요
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 님이 보는 관점말고 3696세대의 아파트의 과거 평균매물량 가져오시고 말씀하시면 팩트체크에 도움될거 같네요
그리고 님이 보는 판매량의 관점이면 최근 거의 비슷했는데 하락도 반등세도 모두 인정안한다는 주장과 같은겁니다 전체세대 대비 몇프로가 매물이 되어야 인정이 가능하고 그 기준의 이유도 있으시겠죠~
2023-03-30
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부채도사FR
@맥시멈X 네 본인의 주장은 팩트고 제 생각은 뇌피셜인가 보네요. 글쓴분이 느낀점도 그냥 뇌피셜이고. 뭐 그렇게 생각하세요. 저는 적어도 제 생각이 뇌피셜이라고 인정합니다. 포지션에 따라 확증편향된 사실로 인해 관점이 달라지니까요. 근데 적어도 저는 나만의 생각과 내가 제시하는 데이터가 팩트라고 주장하지 않습니다. 데이터는 언제든지 기준에 따라 조작이 가능하고 주관에 따라 데이터를 마이닝 하거든요. 남의 생각은 뇌피셜일뿐이다? 그것 자체가 겸손하지 않다하고 보는데 그건 또한 제 관점이죠. 여튼 글을 계속 수정하면서 쓰시는데 좀 피곤하네요ㅎ 성투하세요.
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 제 얘기가 팩트이기 위해 자료를 제출했죠 그 판단은 각자하는거구요 말로만 하는건 그냥 뇌피셜이구요 인정하셨네요
데이터를 제시하는데 뇌피셜 주장으로 그 얘기를 무시하는게 겸손하지 않은겁니다 최소의 팩트는 제시해야죠 성의가 너무 없잖아요
그래도 본인말이 뇌피셜이라고 밝히셨으니 그리 알겠습니다 겸손하게 자료와 팩트를 동반하시길 바랍니다
2023-03-30
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부채도사FR
@맥시멈X ㅋㅋ 동반.. 알겠습니다. 님도 많이 동반해서 열심히 활동하세요. 화이팅!!
2023-03-30
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gyomi
@부채도사FR 최소한의 자료는 제시합시다. 진짜 성의가 없네.
애초에 설득할 맘이 없으면 그냥 글을 남기지 마시구요.
2023-03-30
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Dkdlrk
@부채도사FR
2023-03-30
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부채도사FR
@gyomi 내 생각과 의견을 쓰는 것일 뿐이고 각자의 관점과 생각을 인정했는데, 내 주장을 설득하려는 것도 아닌데 자료를 왜 제시해야 하는거죠? 설명 좀 해주세요.
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 그러니 님이 인정했듯이 뇌피셜이라는 겁니다 아무의미없이 상대방에게 시비거는거라는겁니다 그걸 예의없게 왜 하시는거죠? 설명 좀 해주세요
본인은 무논리 뇌피셜이고 당하니 설명해달라고 ㅂㄷㅂㄷ 거리네요~
2023-03-30
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부채도사FR
@맥시멈X 제가 님에게 시비를 걸었나요? 본글에 댓글을 달았는데 님이 시비를 걸었잔아요. 본인이 쓰고도 안보여요?
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 누가봐도 내 얘기인데요? 아니에요?
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 내가 댓글 달았을때 기다렸다는듯이 대답해놓고 시비를 내가 걸었다? 도사님이 용하시지는 않네요 정신이 오락가락 하시네
2023-03-30
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부채도사FR
@맥시멈X 피해망상 있어요?ㅋㅋ 이정도면 병인데...
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 본인 댓글 보세요 병이 누구한테 있는지~알겠죠 처음부터 나한테 한 얘기 아니라고 하면 되지 구구절절 반대의견은 왜 달았나요? 본인이 방금 뭐한지도 잘 모르죠 병원가세요 심각해보입니다 아니면 거짓말을 철면피깔고 하는건가~ 대단하시네요
2023-03-30
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부채도사FR
본글에 댓글 썼는데 제 댓글에 시비를 건게 님 아니에요? 시비댓글에 대댓글을 썼는데 기다렸듯 썻다가 문제에요? 제가 시비를 걸었으먼 님 댓글에 댓글로 남겼겠죠? 내 생각과 견해를 님 댓글 앞에 꼭 써야돼나요?ㅋㅋㅋㅋ
2023-03-30
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부채도사FR
기다렸다가?ㅋㅋㅋㅋ
2023-03-30
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맥시멈X
@부채도사FR 아 개념이 대댓글에 써야만 시비구나 제가 아래 님 욕하면 욕한게 아닌게 되는군요~ 좋은 개념이십니다 역시 부채도사 다우시군요~
2023-03-30
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Dkdlrk
2023-03-30
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맥시멈X
어떤 ㅂㅅ은 뇌피셜 갈기면서 그게 팩트인줄 알더군요 실상 아무말 대잔치인데 자료를 봐도 해석할 지능이 없으니 그렇죠 그러니 아무말 대잔치 뇌피셜 밖에 못하죠
2023-03-30
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사스코뷔
전세가율이 떨어지고 개갱권 매물 나올 예정이라 적어도 올해는 전세가율 반등이 어려워 보이는디 이상황에서 갭투자 수요가 움직일 수 있을까요? 금리도 높은 상황에서요. 개인적으로 아파트 가격이 급등하려면 실수요자만으로는 어렵고 투자수요도 살아나야한다고 봐서 적어도 올해는 반등은 어렵지 않을까 합니다. 실제로 급매 빠지고 최근데 서울경기 거래량이 매우 줄어들고 있는 상황입니다. 매수 매도자 줄다리기가 올해 말까지 이어지며 현시세 전후 왔다갔다하거나 소폭씩 떨어지지않을까 합니다.
2023-03-31
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뭐 돈 많은 사람은 항상 넘치니까.