구의 현대2단지, 3단지 잘 아시는 분 계신가요?6
- irruster
- 등록일 2023-05-01 20:10
- 조회수 1093
|
||
파워링크 
등록안내
|
 0
 0
 만트라조
제가 3단지 살다가 2단지로 이사 와서 현재 거주 중입니다 ㅎㅎ 우연히 이 글을 바로 봤네요.
2단지는 2대까지 주차비 추가 징수가 없는거지 주차면수는 세대당 0.9x 정도 수준일거에요. 저녁 6시 이후 정도 되면 주차 자리는 없어 빙빙 돌다가 2중 주차합니다만... 3단지에 비하면 천국입니다. 3단지는 주차 최고수 레벨이 되고 싶다면 여기 거주하면 됩니다. 자신의 차폭과 길이를 정확하게 인지하고 다닐 수 있게되죠 ㅋㅋ 그리고 2단지는 광남학군이에요. 진짜 재수 없으면 광남 안나기도 한다지만 거의 모두 광남중고로 갑니다. 초등학교는 구남초구요. 투자 측면에선 2단지가 더 낫지 싶긴합니다. 프라임이 제일 나아보이기도 하고... 전 전세거주라 투자적 측면에서 큰 고민은 안해봤지만 주민관점에선 프라임 위치가 더 갑이죠..
2023-05-01
|
|
0
0
irruster
전세 사시는 분들도 2단지를 3단지보다 더 선호하면서 가격이 더 높게 형성되어 있나요?
2023-05-01
|
|
|
0
0
만트라조
@irruster 그럴 수 밖에 없죠. 일단 3단지는 2호선 강변역, 5호선 광나루역 둘 다 어중간하게 멀어요. 주차는 전국 최고 헬 지역중 하나인 상태고요. 2단지는 끝에 있는 동에서도 2호선에 10분 이내로 도보 가능해서 그런 수요가 많죠. 초등학교를 광남초로 보낼 분들은 3단지 5단지를 찾기도 하지만 직장 때문에 프라임이나 2단지 선택하는 비중이 더 높아요.
2023-05-01
|
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | -목록보기 |
|
3단지가 주차 때문에 악명이 높긴한데 2단지도 만만치 않아요
그리고 저랑 동생이 고등학교 다닐 때(한 10년 전쯤)는 2단지, 프라임, 6단지는 구남초-광진중 배정 되었지만 요샌 애들이 줄어서 광남 배정 된다고 들었어요 (부동산에 직접 확인해보시는게 좋을듯 싶네요)
2단지랑 맞은편 프라임이 준주거지역이라 재건축 할 때 메리트가 있다고도 부동산카페에서 말 하기도 했고요
3단지는 리모델링 한창 추진한다고 하다 요샌 좀 잠잠한것 같네요
광장동은 나름 학군 수요가 있는 곳이라 방3개 30평대 수요가 탄탄해서 30평대 보실거면 급매 있는곳 사시는게 좋을듯 싶네요
별 도움이 못되는것 같아서 댓글 쓰고도 약간 민망하네요.. ㅎㅎ
극동, 삼성1차 말고는 재건축 가능한곳 없긴하죠
세대수가 좀 적긴 하지만 상록타워는 리모델링 확정 됐으니 한번 고려해보세요