1주택에서 2주택으로 넘어갈때 조언좀 부탁드립니다.8
- 걘역시
- 등록일 2023-05-08 08:44
- 조회수 1044
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파워링크 
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RAYMAN
조정지역 2주택까지는 취득세 면제지만
시세7800만원이면 공시 1억이하일 가능성이 매우 크니깐. 이경우10채를 매입해도 취득세 중과는 없습니다. 종부세도 해당사항은 없으실테고 (다주택일 경우 공시합산 9억이하..해당 없으실듯) 추가 매수주택에 따른 재산세만 "조금"더 나오는 수준이고요. 7800이면 10만원도 안나올것 같긴 합니다
양도세 면제 사라지는게 크긴 한데...이것도 7800짜리를 임대사업자 등록하고 살고있는 주택을 입대사업자 거주주택특례를 받아서 처분할경우 양도세 없이 처분 가능하세요. 아니면 2.8억 집 팔기전에 7800짜리 집을 판 후에 팔거나 하는 방법도 있고요.
2023-05-08
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 학봉리
지방도시중에 농어촌특례에 해당하는 주택도 있어요. 이경우는 1주택 비과세가 가능하고요 또는 수도권 원룸빌라 5천이하.. 월세 40정도로 찾아보면 있어요.. 이건 임사등록이 되요
2023-05-08
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그거 사지마시고 더 좋은 집 업글하는데 보태는거 추천