일원 푸른마을vs목동12단지11
- 내이름은쑤미칩!
- 등록일 2023-05-19 16:40
- 조회수 1033
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파워링크 
등록안내
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92바다
목동.....
2023-05-19
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 송촌동엘리프시러
서부권대장...목동
2023-05-19
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휼긍
이건 목동
2023-05-19
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Constellations
저는 솔직히 목동의 미래가치에 대해서 물음표가 약간 있는 상태라서 일원동을 골랐습니다.
과거에 서울 내에서 신도시라고 할만한 곳이 거의 없다시피하니 목동이 서부권 중심 학군지가 되었는데요(그리고 수도권에 형성된 학군지들만 봐도 분당 일산 평촌 전부다 1기신도시지 않습니까), 요즘 마포쪽도 학군이 많이 올라왔다는 이야기를 듣습니다. 물론 당연히 목동에 비할 바는 안되겠지만요.
저는 여기서 시사하는 점은 결국 어느 정도 중산층 이상이 고르게 거주한다면 학군지까지는 아니더라도 어느 정도 학군 수준이 올라온다는건데요, 마포-아현쪽이 일종의 신도시처럼 된 상황입니다.
물론 목동이랑 마포쪽은 거리가 좀 있기는 하지만, 여의도-광화문 권역에 근무하는 사람들이 예전에는 학군을 생각하면 무조건 목동으로 갈 수밖에 없었다면 이제는 마포라는 선택지도 생겼다는 얘기지요.
일원동은 뭐 목동보다 학군이야 떨어지겠지만 어찌되었든 대치 라이딩 권역에 있다보니....
저는 대한민국에 학군지가 2개만 남는다면 대치동과 범어동이라고 생각하는 입장입니다.
2023-05-19
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내이름은쑤미칩!
넵 의견주셔 감사합니다
2023-05-19
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누누막
글쎄요.. 지역이야 일원동인데, 아파트 자체의 미래 가치가 비교 불가죠. 최상급 재건축 매물인 후자랑, 용적률 다 써서 리모델링이나 간신히 할 만한 전자랑. 똑같은 재건축 매물이거나 아예 토지를 사는 거라면 일원동인데, 전자 매물이 낫다고 보는 건 거의 그 아파트 소유주나 직장이 그 동네인 사람뿐일 듯요
2023-05-19
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Constellations
@누누막 어차피 지금 가격에 그거 다 포함되어있으니까요
2023-05-19
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320d
마래푸등 마포권역도 신축되고 입주한지 꽤되었고 학군이 많이 좋아졌다고하는데도 아직은 학군적으로만 봤을때는 목동을 따라잡기는 쉽지 않을것같아요. 앞으로 10년후는 어떻게 될지 모르지만 몇년전부터 마포도 학군좋아졌다고하는데 아직 실적은 나오기 쉽지않네요. 대흥동 학원가등 생겼지만 마포의 경우 교육관심있는 가정은 초등들어가면 대치랑 목동으로 많이 넘어가는것같고요. 마포가 교통과 신축이 좋지만 목동도 언젠간ㅜㅜ 신축이 되겠죠~
2023-05-20
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이놀도
금리 내려가면 목동 상승여력 꽤 될 걸요.
전정권이 일부러 공급을 막았다면 현정권은 금리가 공급을 막고 있는 상황이라 ㅎㅎ
2023-05-20
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