구축 50평 vs 신축 34평36
- 다리미112
- 등록일 2023-06-24 09:56
- 조회수 2297
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파워링크 
등록안내
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 하야쿠이케
03년도면 구축갑니다
2023-06-24
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나야상상가
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2023-06-24
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곰도링~
신축이요 4인 가구이내라면
2023-06-24
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운~영자2
가족이 4인 이내면 무조건 신축! 평수 넓고 광폭 베란다고 그거 좋은것보다 일단 중대형 평수에 1.4대면 주차 대란급이죠 결국 주차하기 쉽지도 않고 다툼도 많죠..몇일전에 살인사건도..거기다 직결도 안되어 있으면 비오거나 춥거나 더우면 현타 쎄게 옴.. 그리고 집값 차이도 점점 더 벌어질게 확실..5인 이상이라면 평수가 있으니 어쩔수 없이 고려할 수도..
2023-06-24
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우쿨개미
지하주차장연결 이거 있고없고 큰데
2023-06-24
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삼천포
구축에 지하주차장이 아쉽네요. 1층이라면 구축 갑니다.
2023-06-24
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Constellations
저라면 신축갑니다
50평대는 잘 팔리지도 않고, 대형평수 잘 팔리는건 상급지 얘기라서요.
근데 50평대는 일반인들이 잘 접근안하는 물건인데, 부자들이 접근하기에는 이미 너무 연식이 오래되었구요
이미 시장가격이 그걸 반영한거겠죠?
03년식이면 어차피 재건축 리모델링은 물건너갔기도 하구요(리모델링 작업질로 띄우기는 한번 할 수 있겠지만)
2023-06-24
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다리미112
흠...
3종일반에 현재 용적률 210% , 세평지 19평인데 재건축 아예 불가능할까요??
2023-06-24
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Constellations
03년식을 재건축하려면 그 위에 1기신도시부터 다 재건축하고 와야겠죠.. ㅎㅎ 저는 불가능이라 봅니다
2023-06-24
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이놀도
@다리미112 30년 40년 아무튼 무제한 기간으로 볼 때 가지고 있는 땅값이 신축 건축비의 2배가 되면 됩니다.
고급화 없는 신축 건축비가 4.2억이라고 치고 지분 땅값이 8억이면 무조건 갑니다.
지분 합친게 신축건축비와 같은 땅값 정도면 애매하지만 희망을 갖을 수 있고 그 이하면 아파트는 소모품입니다. ㅎㅎ
2023-06-24
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dsdsd
@다리미112 03년 준공 재건축 이면 40년? 남았을듯
2023-06-24
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다리미112
@이놀도 이론상 중대형 세대가 지분 일부 내놓으면 건축비 상쇄하면서 가능은 할꺼같은데 너무 비현실적이긴 하네요 ㅎㅎㅎ
2023-06-24
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