부동산포럼 입니다.

토지 임대 문의.

부모 땅 필지에 식자재 마트 직원용 주차장을 하게 임대해달라고 요청이왔습니다.

땅은 주택 2급지 구획정리된 필지입니다.

조건은 5년임대 보증금 1천 월 200만원 임대료 조건입니다.

문의드릴 내용

1. 조건자차체가 5년 임대가 말도 안되는 같고 보증금이 월 임대료보다 너무 적은거 같고 이상하게 보입니다.

2. 부모님 두분다 무직으로 저한테 부양가족으로 등록 되어 있습니다.

임대를 하게 되면 부양가족에서 빠지는거 아닌가요? (년임대 수익 금액이 어디는 2000이고 어디는 1200이고 해서요)

3. 요청한 곳이 마트 이기 때문에 법인이면 사업자지출 징빙을 요청하려 할텐데.

그러면 저희 부모님이 임대 사업자로 등록이 되어야 하는거 아닌가요? 또는 다른 신고 및 등록이 필요 한건가요?

4. 주차장 용도 이외에 가건물 등 설치를 막고자 합니다. 계약서 특이사항으로 기입 하면 될까요?